رئيس "ديار للتطوير": نتائج الشركة خلال 2014 ستدعم السهم.. وديار تملك أراضي مساحتها 5 ملايين قدم بمواقع مميزة

قال "عبد الله الهاملي" رئيس مجلس إدارة شركة "ديار للتطوير" المدرجة في سوق دبي المالي، إن خبرة الشركة بالتقلبات المختلفة في بيئة الأعمال ساعدتها خلال عام 2013 على بناء تدفق نقدي متوازن، كما أبقت الشركة على أدنى مستوى ممكن من ديونها مع الحد من معدل المخاطر التي قد تواجه أعمالها، الأمر الذي ساهم في ارتفاع سعر سهم ديار بشكل كبير، ولا يزال هذا الارتفاع مستمرا في ظل الأداء القوي لسوق دبي المالي.

وأكّد أن ارتفاع السهم لم يأت من فراغ أو محض مضاربات، إنما من تحسن وضع الشركة ونموها.

وارتفع سعر سهم ديار خلال الاثني عشر شهرا الماضية من مستوى يقارب 0.34 درهم إلى 1.26 درهم، كما هو سعره اليوم، وبنسبة تفوق 270 %.

وأضاف رئيس المجلس في كلمته للجمعية العمومية العادية للشركة التي عقدت مساء اليوم في دبي أن الشركة باتت تمتلك اليوم كافة المقومات التي تتيح المضي قدما نحو تحقيق نتائج ممتازة خلال السنوات القادمة.

وأشار إلى أن نتائج الشركة المالية لهذه السنة وخلال كل ربع سنوي ستدعم السهم في السوق، حيث لا تقبل الشركة أن يبقى سعر سهمها كما هو حاليا عند مستوى يقارب 1.30 درهم.

ولمح رئيس مجلس إدارة الشركة إلى إمكانية حدوث مفاجآت تصب في صالح الشركة كأن تبيع أحد مشاريعها دفعة واحدة، دون أن يعطي وعدا أو تفاصيل حول ذلك.

وحول العزوف عن تخفيض رأسمال الشركة بعد أن أعلن مجلس الإدارة دراسته الأمر، قال عدنان شلوان (وهو عضو مجلس إدارة ديار، والرئيس التنفيذي لبنك دبي الإسلامي أكبر ملاك ديار) إن المجلس رأى أن تخفيض رأسمال الشركة حاليا غير مناسب، ويشكل خسارة أو ضررا بالمساهمين بصرف النظر عن بنك دبي الإسلامي، كما أن المرحلة الحالية والمقبلة تشهد انتعاشا واضحا في القطاع العقاري لا يتناسب معها تخفيض رأس المال.

إلى ذلك قال الرئيس التنفيذي للشركة "سعيد القطامي" خلال الجمعية العمومية، إن الشركة تمكنت خلال عام 2013 من امتلاك احتياطي نقدي قدره 135.7 مليون درهم على خلفية بيعها لحصتها البالغة 50 % في مشروع مشترك بتركيا، وسيتم إعادة استثمار ناتج الصفقة في مشاريع الشركة المستقبلية في دبي، مع مواصلة استكشاف فرص النمو في أسواق جديدة تنطوي على إمكانات من شأنها تعزيز المحفظة الحالية.

وأضاف أن حجم السيولة النقدية ارتفع بنهاية العام 2013 بنسبة 169 % إلى 547.8 مليون درهم.

وأشار إلى أن تراجع القروض في شركة ديار أدى إلى تراجع كفاية رأس المال إلى 6 %، وهو أمر إيجابي بالنسبة لديار.

وعن مخزون الأراضي الذي تمتلكه "ديار للتطوير" قال: "القطامي" إنه يبلغ 5 ملايين قدم مربعة (ما يعادل 465 ألف متر مربع) بمواقع مميزة، والشركة تفكر بتطويرها، وفق خطط تتناسب مع السوق وأوضاعه، مع التوجه نحو تعزيز مخزون الشركة من الأراضي بما يتماشى مع الحاجة الاستراتيجية لتطوير مشاريع جديدة.

وقال الرئيس التنفيذي إن هدف الشركة الرئيسي خلال عام 2014 إنجاز وتسليم المشاريع القائمة في المواعيد المحددة، وكذلك التوسع نحو مناطق جديدة.

وأقرت الجمعية العمومية العادية للشركة البيانات المالية لعام 2013، وجميع بنودها بما فيها عدم توزيع أرباح على المساهمين عن عام 2013.