«غيتهاوس» ينجز استحواذ بقيمة 75.7 مليون إسترليني لصالح صندوق سيادي ماليزي

أعلن بنك غيتهاوس أنه أتم عملية استحواذ بلغ حجمها 75.7 مليون جنيه استرليني على مبنى المقر الرئيسي لشركة يونيلفر في المملكة المتحدة وايرلندا، وذلك لمصلحة صندوق سيادي ماليزي.

ومن المتوقع ان تحقق الصفقة لصندوق الثروة السيادي الماليزي معدل عائد نقدي سنوي نسبته %6.18.

وقد تولى بنك غيتهاوس دور المستشار الاستثماري وقدم المشورة الشرعية للصفقة، والتي تعد ثاني صفقة استثمارية للصندوق الماليزي عبر بنك غيتهاوس في سوق بريطانيا العقاري وجزءاً رئيسياً من استراتيجية الصندوق التوسعية للاستثمار في الأسواق العالمية، حيث استحوذ الصندوق في نوفمبر 2012 عبر بنك غيتهاوس على مبنى 10 كوينز بلايس الخاص في مكاتب شركة المحاماة اس جي بيروين والكائن في مدينة لندن.

يعتبر عقار يونيلفر هاوس مؤجر بالكامل لشركة يونيلفر العالمية العملاقة، وهو مبنى حديث بمواصفات عالمية عالية الجودة، يقع العقارفي سوراي الواقعة في جنوب غرب لندن بالقرب من طريق M25 وفي منتصف المسافة بين مطاري هيثرو وغاتويك.مساحة العقار 176 ألف قدم مربعة تشمل مساحات مكتبية موزعة على دور أرضي ودورين علويين. وقد قامت شركة يونيلفر المصنفة بالدرجة A1 من موديز، والدرجة A+ من ستاندرد آند بورز، بالاستثمار في هذا المبنى من خلال تطويره واضافة توسعة جديدة لمواقف السيارات، كما قامت يونيلفر بتمديد عقد ايجارها مما يدل على مدى التزام المستأجر بالاستمرار في تأجير هذا المبنى لمدد مستقبلية طويلة.

وقال الرئيس التنفيذي لشؤون الاستثمار في بنك غيتهاوس عبدالعزيز الدويش: «اننا سعداء بتقديم المشورة للصندوق السيادي الماليزي للاستحواذ على مبنى يونيلفر هاوس والذي يحقق عوائد متميزة بمخاطر منخفضة من خلال عقد ايجار طويل الأمد يمتد لعشرة أعوام ومن خلال تحليلنا للملاءة المالية لشركة يونيلفر العملاقة».