بدء الأعمال الإنشائية لـ "بوابة الاستثمار – البحرين" في سبتمبر 2014

قال العضو المنتدب لشركة منارة للتطوير الدكتور حسن البستكي، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري والتي تتخذ من مملكة البحرين مقراً رئيسياً لها، إن أعمال الإنشاءات في البنية التحتية لمشروع "بوابة الاستثمار-البحرين" ستبدأ في الربع الثالث من هذا العام، على أن تنتهي في الربع الأخير من العام 2016.

وأشار د. البستكي إلى أن أعمال البنية التحتية للمشروع ستشمل الطرق الداخلية له، وإنشاء شبكة للصرف الصحي والتمديدات الكهربائية وشبكة التوصيلات والاتصالات وغيرها مما يجعل المشروع يتميز بالعصرية، إضافة إلى الرؤية المستقبلية لتطوير خدمات البنية التحتية، قائلاً "لقد صممت أعمال البنية التحتية لمشروع "بوابة الاستثمار-البحرين" لكي تقدم خدمات متكاملة لملاك الأراضي الواقعة فيه، ليس على أساس الخدمات الآنية التي تقدم اليوم، بل وأيضاً استباق الكثير من الخدمات التي تلوح في الأفق حالياً، والتي لاشك أنها ستكون من متطلبات الأعمال في المستقبل، وذلك حتى يتماشى المشروع مع التطلعات الرامية لأن يكون منطقة لوجستية وخدمية للصناعات الخفيفة تقدم حلولاً متكاملة للعرض والتخزين، وتتطلع إلى التطورات المتلاحقة في الخدمات الأساسية التي تقدم فيها".

وقال أن مناقصة البنية التحتية قد تم طرحها بتاريخ 5 مايو 2014 على عدد من أفضل وأكبر المقاولين المتخصصين في هذا المجال في المملكة وذالك لتقديم عروضهم لإنجاز هذا العمل المطلوب بأعلى درجات الكفاءة والدقة والالتزام بموعد الإنجاز.

ومما يجدر ذكره، أن شركة URS العالمية المتخصصة، قد قامت بتصميم البنية التحتية لمشروع "بوابة الاستثمار - البحرين".

وتتميز شركة URS العالمية، بأنها من أعرق الشركات بالمملكة المتحدة والتي لها فروع في أنحاء العالم ومنها مملكة البحرين وتشمل خدمات الشركة المتخصصة بالاستشارات الهندسية والاشراف، و بتصميم البنية التحتية، والهندسة البيئية والبحرية، والتصاميم الهندسية لشبكات الطرق والمرور لكبرى المشاريع الحكومية والخاصة بالمملكة منذ عام 2005.

ولقد سبق طرح هذه المناقصة، مناقصة أخرى طرحتها الشركة بتاريخ 13 أبريل 2014 لتعيين الاستشاري لتصميم توفير محطة كهرباء فرعية خاصة بالمشروع بطاقة 66 كيلو فولت، وإن الشركة في صدد انتظار العطاءات حتى يتم ترسية المناقصة على أفضل عطاء، الأمر الذي يعجّل في عملية الانتهاء من جزء مهم من أعمال البنية التحتية، والتي تعد دفعة كبيرة لـ "بوابة الاستثمار-البحرين".

وقد تم طرح هذه المناقصة على الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال والعاملة في مملكة البحرين.

وأضاف العضو المنتدب للشركة أن الإقبال الكبير على تملك الأراضي في المشروع من خلال مرحلتي البيع اللتين حققتا نجاحاً باهراً، كل ذلك قاد إلى أن تباشر شركة منارة، بصفتها مطور المشروع، إلى أن تستصدر الموافقات الرسمية الأساسية للبدء في مباشرة أعمال البنية التحتية، وقد طرحت المناقصات الرئيسية واختيار المقاولين الذين سيتولون الأعمال، وذلك بالشروط المحكمة التي تتبعها "منارة"، ضماناً لسير العمل وانتهائه في الوقت المحدد.

وأكد "إن واحدة من أعمدة السمعة الطيبة التي تتمتع بها شركة "منارة" تقوم على الالتزام بمواعيد التسليم في جميع المشاريع التي تقوم بتطويرها، إلى جانب الجودة المتناهية في التنفيذ"، مضيفاً "وهذا ما نسعى إليه في مشروع مهم وأساسي بالنسبة لنا في الشركة وهو "بوابة الاستثمار-البحرين" لما يتمتع به من مواصفات خاصة جعلته مشروعاً جاذباً لأهم الشركات ذات العلاقة في المملكة".

وكان عدد من الشركات الكبرى في البحرين قد اتخذت من بوابة الاستثمار- البحرين، مكاناً له من مثل شركة إبراهيم خليل كانو، وشركة يوسف خليل المؤيد وأولاده، ومونتريال للسيارات، ومجموعة ترافكو، وشركة سيراميكا دلمون، وشركة بحرين ليمو، ومجموعة شركات رامز، وشركة يوكو للمقاولات البحرية، وشركة محمد علي زينل عبدالله (مازا) ... وغيرها من الشركات والمؤسسات الكبرى في البحرين.

ويتميز مشروع "بوابة الاستثمار-البحرين" بقربه من الموانئ الجوية والبحرية في المملكة، وقربه أيضاً من العاصمة وميناء سلمان. كما أن المرونة العالية التي يتيحها المشروع عند تملك أرض صناعية في هذا المكان الحيوي، وإمكانية الاستثمار فيها من قبل المتملك على المدى الطويل، تمثل عامل جذب كبير للمستثمرين ذوي المخططات الإستراتيجية، والنظرات البعيدة المدى.

ويعتبر "بوابة الاستثمار – البحرين"، أول مشروع يخصص للأنشطة الصناعية الخفيفة والتجارية في محافظة المحرق يطرح أراضيه للتملك، حيث يتمكن المالك من امتلاك الأرض واستلام وثيقة الملكية مباشرة، ولا تكون خاضعة لعقود إيجار لمدة محدودة كما في المناطق الصناعية الأخرى في محافظة المحرق، ويمكن للمالك أن يتصرف في ما يشتريه بالشكل المتناسب مع طبيعة المنطقة الاستثمارية والأغراض التي أقيم المشروع من أجلها.

ويتضمن المشروع إمكانية إقامة المكاتب والمعارض والمخازن وخدمات المناولة وخدمات البيع وغيرها من الخدمات التي تحتاجها الحركة التجارية والصناعية المتنامية في مملكة البحرين بشكل عام وفي محافظة المحرق بشكل خاص.

وتعتبر الأسعار التنافسية، ميزة مهمة من الميزات التي حرصت "منارة" على إيجادها في مشروع "بوابة الاستثمار – البحرين"، حيث سعت "منارة" في هذا المشروع لأن تقدم خيارات متعددة من القسائم الصناعية والتجارية بأسعار تنافسية تشجع على الإقبال على هذه المنطقة الحيوية واتخاذها منطلقاً جديداً وواعداً للأعمال في مملكة البحرين.