طلال الذيابي: إنجاز مشروع المركز التجاري العالمي في أبوظبي خلال ديسمبر

تنجز شركة الدار العقارية مشروع المركز التجاري العالمي في أبوظبي خلال شهر ديسمبر المقبل. صرح بذلك طلال شفيق الذياني المدير التنفيذي لإدارة الأصول في شركة الدار العقارية لـ «البيان الاقتصادي» أمس مؤكدا على أن المشروع يعد ثالث أكبر المشاريع العقارية للشركة في إمارة أبوظبي بعد مشروع جزيرة ياس ومشروع أبراج البوابة في جزيرة الريم.

ويتألف مشروع المركز التجاري العالمي من سوق شعبي ومول تجاري وبرجيين شاهقين منهما أعلى برج في أبوظبي بارتفاع 92 طابقاً إضافة إلى فندق ومواقف سيارات تصل لنحو خمسة آلاف موقف.

وأوضح طلال الذيابي أن مشروع المركز التجاري العالمي يعد من أهم وأعقد المشاريع الكبرى للشركة، لكونه مشروعا متعدد الاستخدامات يقع على مساحة 490 ألف متر مربع في قلب مدينة أبوظبي، ويتواجد بين تقاطعات أكبر شوارع المدينة وهي شوارع خليفة وحمدان وراشد بن سعيد (المطار)، الامر الذي استغرق وقتا في التنفيذ، حيث بدأت الشركة المشروع في عام 2005 على أنقاض السوق المركزي القديم الذي احترق في فبراير 2003، واستلزم المشروع الجديد إعادة تأهيل منطقة السوق المركزي من ناحية الطرق والشوارع المؤدية للمنطقة وخدمات المياه والكهرباء خاصة وأن المشروع بدأ بإنشاء مواقف تحت الأرض يصل عددها لنحو 5 آلاف موقف في عدة طوابق، كما ضم أعلى برج في أبوظبي.

المول التجاري

وتحدث طلال الذيابي عن وحدات المشروع وبدأها بالمول التجاري موضحا أن شركة الدار العقارية انتهت من تأجير محلات المول التجاري بنسبة 100 %.

ونوه إلى أنه بفضل المكانة الاستثنائية والمميزة، أصبح المول - المركز التجاري العالمي وجهة جديدة شاملة تزخر بمجموعة راقية من محلات البيع بالتجزئة، والمطاعم، والعروض الترفيهية، وقد تم افتتاح 107 محلات في مختلف أرجاء المول، في حين ستتم إضافة 25 محلاً آخر خلال الأيام المقبلة حيث إن عدد المحلات المؤجرة قد وصل خلال الشهور الماضية إلى 132 بشكل إجمالي لترتفع إلى 160 محلاً مؤخراً وبنسبة 100%.

وذكر أن المول يقع على مساحة 62 ألف متر مربع، وتتراوح مساحات محلاته مابين 80 مترا و100 متر وألفي متر و10 آلاف متر، وتصل المساحة التأجيرية للمول 500 .59 متر مربع تتواجد في طوابق متعدّدة، وما يزيد على 5 آلاف متر مربع من الشرفات وحدائق السطح، وبه ردهتان مركزيتان يمكن طي سقفهما لإضفاء مزيد من المتعة على تجربة رواد المطاعم، و3500 موقف للسيارات تحت الأرض إضافة إلى خدمة ركن السيارات.

وأوضح أنه يتواجد في المول العديد من محلات الموضة ومستلزمات الحياة العصرية، ويضم المول أول فرع في الشرق الأوسط لمتجر هاوس أوف فريزر، إضافة إلى تشكيلة متنوعة من متاجر الأزياء والمطاعم ومرافق الترفيه، إضافة إلى مجموعة من أشهر الأسماء في مجال الأزياء، من بينها دي كيه ان واي، تومي هيلفيقر، بيبي، كول هان، اسكادا، م ميسوني، قيس باي مارشيانو، ماك كوزماتيكس، لا سينزا، جيري ويبر، جانت، ناوتيكا، وإيلي تاهاري، كما يضم مطاعم الوجبات الخفيفة وبصفة خاصة المطاعم المحببة للأطفال مثل بي اف شانقس، دوم، لي بين كوتيدين، وفاتبيرغر، كما سيوفر المول بالمركز التجاري العالمي تجربة تسوق شديدة الثراء في أبوظبي خاصة مع تواجد هايبر ماركت لمجموعة سبنس به.

ولفت إلى أن مول المركز التجاري العالمي هو المول الوحيد في الإمارات الذي توجد به حدائق على السطح في موقع مميز في قلب المدينة مشيرا إلى أن المول - المركز التجاري العالمي يرحب بالعديد من الزوار يومياً، حيث إنه لا يقدم البيع بالتجزئة فقط، إنما تتواجد فيه المطاعم والترفيه أيضاً، وفي عطل نهاية الأسبوع، نرى العائلات بشكل خاص تستمتع بقضاء وقتها في المرافق المتوفرة - موقعه في قلب المدينة يجعله في متناول الجميع.

وأشار طلال شفيق الذيابي إلى أنه تماشياً مع موقع المول المميّز في قلب العاصمة أبوظبي وما يتمتع به من أجواء ترحيبية، تم تصميم العديد من هذه النشاطات الرمضانية لتُلائم جميع أفراد العائلة صغاراً وكباراً، ويحظى الأطفال بأوقات مرحة وممتعة للغاية، إذ يمكنهم أن يلتقوا بشخصيات المسلسل الكرتوني «خوصة بوصة» يومياً، وحضور العرض الترفيهي الكبير الخاص بهم خلال عطلات نهاية الأسبوع، وأيضاً زيارة ركن الفنون والحرف اليدوية، أو الاستماع للحكواتي الذي يسرد القصص باللغتين العربية والإنجليزية في الطابق الأرضي.

وبينما يقضي الصغار أوقاتاً مسلّية، يمكن للكبار المشاركة في عرض حي للطبخ تحت إشراف الشيف المشهورة آسيا عثمان، وذلك في عطلات نهاية الأسبوع عند الساعة العاشرة مساءً في الطابق السفلي، أو يمكنهم زيارة معرض التمر والسجاد الأصيل الذي يقع على الجسر، والذي يقام بالتعاون مع شركة أبوظبي للعمليات البترولية البرية (أدكو).

وفي كل أمسية، يمكن لأفراد العائلات أن يجتمعوا معاً لاختبار معلوماتهم العامة في «ليلة المسابقات» ج، مع الكثير من الجوائز اليومية والفورية، كما يشتهر المول - المركز التجاري العالمي باستضافته طيفاً واسعاً ومتنوّعاً من الفعاليات المسلية، ابتداءً من أمسيات خاصة لأفلام الأطفال، وعرض شخصيات «فريج».

كما يحتضن المول - المركز التجاري العالمي شرفات وتراسات تمتلىء بالنباتات والأشجار الخضراء والزهور الطبيعية الممتدة على سطحه، تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي ثلاثة آلاف متر مربع، إلى جانب عشرين مطعماً ومقهى وقاعتين رئيستين ليوفر المول لزوّاره تجربة تسوّق لا تضاهى ومتعة متناهية في تناول وجبات الطعام. كما يتمتع المول بعدد وفير من مواقف السيارات تحت الأرض، إلى جانب خدمة صف السيارات.

ولفت إلى أنه بحلول نهاية العام الجاري 2014 سيتم الانتهاء من بناء ردهة المطاعم التي تقع في الطابق الأول، وإضافة منطقة قسم المطاعم الراقية في الطوابق الرابع، والخامس، والسادس أيضاً، كما يُرحّب المول - المركز التجاري العالمي بافتتاح مطعم البرجر الشهير «شيك شاك» في عيد الفطر، والذي يترقّـبه الكثيرون بفارغ الصبر، مما يعزّز من مكانة المول كوجهة ممتازة لتناول الطعام.

الأبراج والفندق

وأوضح أن الشركة ستطرح خلال شهرين البرج السكني للمشروع للإيجار السكني مؤكدا على أن الشركة انتهت من التشطيبات النهائية للبرج، كما ستقوم بتسليم مبني الفندق نهاية شهر أغسطس المقبل للمشغل الرئيسي للفندق حتى يتم افتتاحه في شهر ديسمبر وبذلك يتم استكمال مشروع المركز التجاري العالمي.

وتحدث طلال الذيابي عن وحدات المشروع موضحا أن البرج السكني للمشروع يعد أطول المباني في أبوظبي حيث يتألف من 92 طابقاً ويضم 474 شقة، وتبلغ مساحته 80 ألف متر، ، كما يضم شققاً متنوعة بطابق واحد وطابقين (بنتهاوس)، تضم ما بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف، ويحتضن البرج السكني أيضاً مرافق ترفيهية فاخرة، بما في ذلك صالة رياضية حديثة، وحوض سباحة في الطابق الثامن والخمسين، كما يتمتّع البرج بإطلالة بانورامية خلابة على كل من البحر ومعالم مدينة أبوظبي.

كما يضم المشروع برجا شاهقا للمكاتب بعدد طوابق 65 طابقا ، تقع في قلب منطقة الأعمال في أبوظبي، وتطل على شارع حمدان، في مركز أعمال المدينة الحيوي، كما يقع برج المكاتب على بعد مسافة قصيرة عن مجموعة المطاعم والمقاهي المتنوعة والخيارات الترفيهية المتعددة التي يوفرها كل من المول والسوق المركزي وفندق كورتيارد ماريوت، وقامت شركة أرابتك بتأجيره كاملا.

وذكر أن الفندق يضم 195 غرفة مجهزة بالكامل موزعة على 15 طابقا، ويتيح للزوّار والسيّاح الاستمتاع بأرقى الخدمات وأجمل الإطلالات البانورامية، والدخول إلى مرافق فاخرة تمنح الجميع تجربة متكاملة من الراحة والاستجمام، وهذا الفندق الذي يحمل اسم فندق كورتيارد ماريوت، يعد من فنادق الأربع نجوم وسيفتتح أبوابه بنهاية هذا العام.

السوق الشعبي

أوضح الذياني أن عملية افتتاح المشروع بدأت مع نهاية 2010 بافتتاح السوق الشعبي المركزي حيث ضم السوق الشعبي 250 محلاً تجارياً تتنوع بين محلات العطور والملابس والمقاهي والمطاعم والعطور والبهارات والنظارات واللوحات الداخلية وكاميرات الفيديو، وبلغت نسبة الـتأجير لمحلاته 100 %، ووضعت الشركة نصب أعينها أن يكون السوق المركزي معلماً سياحياً بارزاً لأبوظبي مثل مسجد الشيخ زايد الكبير وقصر الإمارات وهو ما يشهده الزائر بالفعل، حيث يشكل السوق المركزي طرازا معماريا فريدا وسيشكل محور المدينة.

كما تم تصميم المحال في السوق الشعبي بصورة تعيد إلى الأذهان صورة السوق القديم حين كانت أشعة الشمس تنتشر عبر المتاجر الخشبية، ويشكل السوق المركزي الجديد مركز استقطاب للسياح ويعيد للسوق المركزي مكانته التاريخية كمعلم تراثي بارز. وأشار إلى أن السوق الجديد يختلف كليا عن السوق القديم الذي احترق في بداية فبراير 2003، فالسوق القديم الذي كان يضم 67 محلاً شعبيا غالبيتها محلات للأقمشة والعطور كان سوقا عشوائيا ويفتقر للخدمات والمباني المكيفة، وتواجدت فيه العمالة الآسيوية بكثرة.

أما السوق الجديد فيمثل تحفة معمارية وهو مبنى معماري جذاب وأنيق ومكيف، ويضم محلات أنيقة ومطاعم ومقاهي فاخرة، من أبرزها مقهى ومطعم شكسبير إندكو ومحل للآيس كريم النيوزيلندي هو محل نيوزيلندا ناتشيرنال، كما أن إيجارات المحلات في السوق المركزي ليست مرتفعة مقارنة بغالبية المحلات التجارية في أبوظبي، كما يضم السوق محلات لبيع الكاميرات والأجهزة الكهربائية والمفروشات والسجاد بخصومات تصل إلى 20%، والسوق هو سوق تاريخي مؤلف من طابق واحد تبلغ مساحته 12 هكتارا.

مزيج مميز يقدّمه المول في مجالات التسوّق والترفيه

قال طلال شفيق الذيابي المدير التنفيذي لإدارة الأصول في شركة الدار العقارية يوفر مشروع المركز التجاري العالمي لسكان أبوظبي مزايا عديدة إنطلاقاً من موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة، وأيضاً تصميمه الفريد والمميّز على يد معماريين عالميين مشهورين من شركة «فوستر وشركاه»، يعتبر المول - المركز التجاري العالمي وجهة التسوّق الأفضل للعائلات في الإمارات، من المقيمين والسيّاح على حد سواء، كما أقيم هذا المشروع في نفس موقع السوق المركزي القديم، وهي منطقة تتمتع بأهمية خاصة في تاريخ المدينة.

خاصة أنه مع بداية ازدهار العاصمة ونموها في مطلع العقد السابع من القرن الماضي نشأ سوق تجاري في قلب المدينة وظل على مدى أكثر من ثلاثين عاماً يمثل نقطة استقطاب للسكان والسياح على حد سواء، كما انضم المركز التجاري العالمي أبوظبي إلى أكثر من 330 مركزاً في أكثر من 100 دولة على نطاق العالم تتشارك جميعها في هدف مشترك يتمثل في تعزيز العلاقات والروابط التجارية بين دول العالم

وأشار طلال شفيق الذيابي، المدير التنفيذي لإدارة الأصول في شركة الدار إلى أن المول – المركز التجاري العالمي يحاكي بتصاميمه العصرية، تجربة التسوق في منطقة السوق المركزي القديم، والتي تعتبر إحدى أعرق وأول المواقع التاريخية في مدينة أبوظبي.

وقال « نأمل أن ننجح في إثبات جودة المول-المركز التجاري العالمي التي لا يُعلى عليها للمجتمع المحلي في أبوظبي وللمجتمع بشكل عام في دولة الإمارات العربية المتحدة ككل»، وتلبية لمُـتطلبات شريحة واسعة من الزوّار الباحثين عن آخر صيحات الموضة يحتضن المول أول متاجر «هاوس أوف فريزر» في المنطقة، وهو المتجر البريطاني الشهير المتعدّد الأقسام الذي يمنح المتسوّقين خيارات متنوعة ومتعددة مع مجموعة علامات تجارية بارزة.

كما يعتبر السوق - المركز التجاري العالمي إضافة استثنائية ومُلفتة لتجربة التسوّق التي سيحظى بها الزوّار، وبفضل تصميمه المعاصر الذي يحاكي في الوقت نفسه تصاميم أسواق أبوظبي التقليدية القديمة، سيتمّكن زوّار السوق من الاطلاع على المشغولات التراثية اليدوية، والعُبي، والحنّاء، والبهارات، والمجوهرات، والعطور العربية، والملابس التراثية، والأكسسوارات بمختلف أنواعها، وبالإضافة إلى ذلك، يعد افتتاح سينما نوفو في شهر مايو الماضي إنجازاً ملموساً آخر بالنسبة إلى المول، حيث تضم السينما 1,400 مقعد موزع على 8 قاعات عرض، مع شُرفات خلابة بمقاعد رحبة، فضلاً عن الخدمة الفاخرة والمريحة لسينما نوفو ذات السبع نجوم.

مما يجعلها إضافة مهمة لما يزخر به المول من مرافق وخيارات لا تُضاهى، إضافة إلى افتتاح عيادة «ميديكلينيك»، والتي تعتبر بمثابة إضافة هامة لما يقدّمه المول من خيارات متنوّعة سواء للتسوّق أو الترفيه، لا سيما وأنها تعتبر أول عيادة تقع داخل مركز للتسوّق في العاصمة أبوظبي.

وبانضمامها للمزيج المذهل الذي يقدّمه المول في مجالات التسوّق والترفيه، تعزّز هذه الخدمة الطبية من مكانة المركز التجاري العالمي كوجهة فريدة ومتكاملة في قلب العاصمة، وبما يلبي متطلبات مجتمع أبوظبي على أكمل وجه.

ورداً عن سؤال حول أسعار التأجير سواء لمحلات المول أو السوق الشعبي أو البرج السكني قال طلال الذيابي« أسعار التأجير مناسبة وغير مبالغ فيها، لاسيما أن قيمة الإيجار تشمل كافة الخدمات مثل التنظيف والأمن والسكرتارية، وأن هناك إقبالاً كبيرا ومتزايدا على السوق.