7.5 مليار درهم قيمة عقود المقاولات التراكمية في “دبي باركس”

كشف رائد النعيمي، الرئيس التنفيذي ل"دبي باركس آند ريزورتس"، أن الأعمال الإنشائية في مشروع "دبي باركس آند ريزورتس" تسير على قدم وساق حسب الجدول الزمني المحدد، حيث انتهت الشركة من 88% من التصاميم الهندسية، ووصلت أعمال تنفيذ البنية التحتية إلى 64%، ونجحت في التعاقد على شراء وحجز جميع الألعاب ومعالم الجذب الترفيهية للمشروع .

أشار النعيمي في اتصال هاتفي مع "الخليج" أن الأعمال في مشروع "دبي باركس آند ريزورتس" تتسارع تدريجيا مع الوقت للالتزام بموعد الافتتاح المقرر في أكتوبر/ تشرين أول من العام ،2016 مشيراً إلى أن عدد العمال في الموقع ارتفع مؤخراً من 2000 عامل إلى 5000 من خلال 23 شركة مقاولات، ومن المرجح أن يتجاوز هذا الرقم في الفترة المقبلة .

وقال النعيمي: "حققنا تقدماً ملحوظاً منذ الإعلان رسمياً عن المشروع .

وحصلنا على التمويل اللازم لبناء ما سوف يصبح أكبر مقاصد التسلية والترفيه التخصصية في الشرق الأوسط عبر تسهيل ائتماني بقيمة 2 .4 مليار درهم وبيع أسهم بقيمة 5 .2 مليار درهم نتيجة إدراج أسهم شركتنا للتداول في سوق دبي المالي في دسيمبر/ كانون الأول 2014" .

وتبلغ القيمة الإجمالية لعقود المقاولات التراكمية 5 .7 مليار درهم، تم الانتهاء من مشاريع ب9 .5 مليار درهم، حيث تم إنجاز 95% من منطقة العرض و72% من الأعمال الإنشائية للمرافق، و100% من أعمال البنية التحتية تحت الأرض، كما اكتملت أعمال محطات الطاقة والتبريد الفرعية للمناطق .

2.4 مليار الدخل المتوقع

وكشف الرئيس التنفيذي ل"دبي باركس آند ريزورتس"، أن دخل المشروع في السنة المالية الأولى الكاملة عقب الافتتاح من العائدات التشغيلية للمتنزهات يقدر بنحو 4 .2 مليار درهم في ،2017 حيث من المتوقع أن يصل عدد الزوار إلى 7 .6 مليون زائر .

وسيوفر المشروع أكثر من 5000 فرصة عمل في مجالات الترفيه المتنوعة .

وقال النعيمي: "سوف يكون "دبي باركس آند ريزورتس" مقصداً للترفيه والتسلية مصمماً وفقاً للموضوعات، وسيوفر 73 معلَم جذب في ثلاث مدن ترفيهية وفندق استجمام أربع نجوم سوف يُطلق عليه اسم "فندق لابيتا" الذي سيوفر 503 غرف فندقية، وريفر بارك، وهو منطقة مركزية ومتكاملة تشتمل على متاجر تجزئة ومطاعم ووسائل ترفيه تربط مدن الترفيه الثلاث والفندق .

وسوف يُقام المشروع على مساحة 16 مليون قدم مربعة تقريباً" .

وسوف تشمل المنتزهات الرئيسية الثلاث "موشنجيت"، وهو مفهوم للمنتزهات الترفيهية مأخوذ عن هوليوود يستند إلى الأفلام الكبرى التي أنتجتها شركة "دريم ووركس أنيميشن" وشركة "سوني بكتشرز كونسيومر بروداكتس" و"ليغولاند دبي"، وهو أول منتزه ترفيهي لشركة "ليغولاند" في الشرق الأوسط، و"بوليوود باركس دبي"، المقصد الأول من نوعه الذي سوف يعرض التجربة الحقيقية لأفلام بوليوود .

مشغلون دوليون

وأقامت الشركة شراكات مع مشغلين دوليين رواد يتمتعون بخبرات عريضة في تشغيل المنتزهات الترفيهية .

فشركة "باركيس ريونيدوس سيرفيسوس سينتراليس إس ايه يو"، والتي سوف تتولى تشغيل منتزهي "موشنجيت وبوليوود"، هي ثاني اكبر مشغل للمنتزهات الترفيهية في أوروبا .

فضلا عن أن شركة "ميرلين إنترتينمنتس غروب لوكسومبورغ الخاصة المحدودة"، المشغل الرائد في أوروبا وثاني أكبر مُشغل من حيث عدد الزوار السنوي على مستوى العالم، سوف تتولى تشغيل "ليغولاند دبي" .

كما أن شركة "لوكشوري هوتيلز إنترناشيونال لودجينغ ليمتد"، إحدى شركات "ماريوت كوربوريشن"، سوف تتولى تشغيل فندق "لابيتا" .

وتمتلك الشركة جميع حقوق الارتفاق اللازمة فيما يتعلق بمساحة 9 ملايين قدم مربعة تقريباً سوف يتم استخدامها بصفة أساسية لبناء الطرق الموصلة للموقع وإنشاء مساحات لركن السيارات .

يتوقع في الوقت الحالي أن يكتمل هذا المشروع قبل نهاية الربع الثالث من العام 2016 وأن يصل إجمالي عدد الزيارات المقدر في أول سنة كاملة للتشغيل في 2017 إلى نحو 7 .6 مليون زائر مع توقع طفرة في النمو على مدار السنوات الأربع التالية .

وأوضح بقوله: "يجري تنفيذ مشروعنا حسب المواعيد المحددة ويتقدم تنفيذ خططه بشكل جيد .

وقمنا بتوقيع اتفاقيات شراكة وتعاون مع بعض كبرى الشركات العالمية لمقاصد التسلية والترفيه، ما سوف يسمح لنا بتوفير تجارب تسلية وترفيه ممتعة وعالمية المستوى لرواد متنزهاتنا .

كما قمنا بتوقيع اتفاقيات تشغيل مع شركة "باركي ريونيدوس سيرفيسوس سينتراليس" و"مجموعة مارلين إنترتينمنتس بلس" و"مجموعة ماريوت" .

فرص نمو

أكد النعيمي على توافر فرص النمو المحتملة لشركة "دبي باركس آند ريزورتس" في المستقبل بعد افتتاح المرحلة المعلن عنها في ظل توفر الأراضي المؤهلة لذلك ضمن موقع المشروع نفسه، مشيراً إلى أنه لا خطط آنية لدخول أسواق أخرى في منطقة الشرق الأوسط .

وأضاف قائلاً: "بصفتنا أولى وجهات التسلية والترفيه المميزة العاملة على مدار العام في الشرق الأوسط، سوف نلبي الطلب المحلي والدولي المتنامي على الاستمتاع بمعالم الجذب الترفيهية التي توفرها المتنزهات المميزة ومتعددة التخصصات .

وسوف نحظى بفرصة كبيرة للحصول على دخل كبير من بيع التذاكر والإدارة المميزة للفنادق ومتاجر التجزئة والوجهات التي يوفرها فريق عملنا المخضرم من خبراء إدارة متنزهات" .

والجدير بالذكر، أن الشركة المطورة "دبي باركس آند ريزورتس" قد بدأت بأعمال تنفيذ المشروع بإجمالي تكلفة تصل إلى 5 .10 مليار درهم، منها 7 .8 مليار درهم عبارة عن تكاليف رأسمالية إنشائية .

6.9 مليار درهم إجمالي أصول "دبي باركس آند ريزورتس"

أعلنت شركة دبي ياركس آند ريزورتس عن نتائجها المالية الأولية غير المدققة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/ كانون أول الماضي، حيث بلغت خسائرها 21 مليون درهم في 2014 مقابل 13 مليون درهم حتى 2013 وكشفت عن أن الممتلكات ارتفعت من 340 مليون درهم إلى 6 .2 مليار درهم .

وارتفعت القيمة الإجمالية لأصول الشركة إلى 9 .6 مليار درهم خلال العام المذكور والتي تتضمن تكلفة المشروع الذي لا يزال تحت التنفيذ، وقيمة الأرض المكتسبة لبناء المشروع .

ولم تحقق أية عائدات تشغيلية للمتنزهات خلال العام نفسه بينما بلغت الخسائر المتراكمة 38 مليون درهم فى نهاية عام 2014 . ومن المتوقع تحقيق أول عائداتنا التشغيلية بحلول نهاية عام 2016 .

نظرة على تطور الأعمال في المشروع

23 مقاولاً و5000 عامل في موقع المشروع.

الافتتاح الرسمي في أكتوبر 2016.

إنجاز 31% من الهندسة والتصنيع.

إنجاز 50% من عمليات التوريد.

إنجاز 64% من الطرق والمرافق.

إنجاز 88% من التصاميم الهندسية.

100 % شراء الألعاب ومعالم الجذب الترفيهية.

100 % إنجاز الموافقات الحكومية.

100 % إنجاز اتفاقيات المشغلين.
.
إنجاز 100% من الاتفاقيات الرئيسية.

إنجاز 31% من البنية التحتية و25% من أعمال الهيكل.

6.9 مليار درهم إجمالي قيمة الأصول

3 % النقد والنقد المعادل.

29 % العقارات والمعدات.

3 % الاستثمارات العقارية.

5 % الدفعات المقدمة للمقاولين.

60 % أصول مالية أخرى.