الاتحاد العقارية تفاوض لتطوير مناطق في محيط إكسبو 2020

قال أحمد خلف المري، مدير عام شركة الاتحاد العقارية ان الشركة تفاوض لشراء أراض في محيط الموقع الذي سيحتضن فعاليات إكسبو 2020 لتطوير مشاريع متعددة الاستخدامات.

لافتاً على هامش معرض العقارات الدولي بدبي، إلى أن الشركة تفاوض أيضا 3 بنوك ومصارف لتمويل مشاريع عقارية جديدة تبنيها في الموتور ستي وعلى مقربة من مجمع دبي للاستثمار. لافتاً إلى أن الهامش الربحي في السوق العقاري في دبي يصل حاليا إلى أكثر 15% حالياً.

وأضاف المري في تصريحات صحفية أن الطلب على العقار خلال الفترة الحالية مستقر وأن الطلب لا يزال المحرك الأساس لقرارات الشركة في تطوير أي مشروع.

وأوضح المري أن الاتحاد العقارية تمتلك أراضي تمتد مساحتها على 35 مليون قدم مربعة منها أراض فضاء قابلة للتطوير تمتد على مساحة 12 مليون قدم مربعة وتخطط الشركة خلال المرحلة المقبلة لزيادة رصيدها من الأراضي من خلال شراء مساحات جديدة.

مشاريع جديدة

قال المري إن الاتحاد العقارية تشارك في المعرض بمشاريع جديدة تصل قيمتها الإجمالية إلى نحو منها المشروع السكني الجديد أويا ريزيدنس، والذي سيقام في منطقة موتور سيتي في دبي على مساحة أرض إجمالية تقدر بـ184 ألف متر مربع، وبتكلفة إجمالية تبلغ 450 مليوناً، مكون من طابق أرضي وخمسة طوابق ويشمل 269 وحدة سكنية، ويتوقع بدء العمل في المشروع خلال يوليو المقبل، ليتم إنجازه في يوليو 2017.

أضاف المري أن المشروع الثاني الذي تعرضه الشركة هو مشروع توسعة جرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار، والذي سيتيح المزيد من الوحدات السكنية المتنوعة، ويشمل المشروع عدد 210 فيلات و16 شقة دوبلكس بتشطيبات داخلية فاخرة مكونة من غرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء.

وتتوقع الشركة الانتهاء من المرحلة الثالثة لمشروع جرين كوميونيتي فى شهر أغسطس 2017.

ويبلغ إجمالي تكلفة المشروع 684 مليون درهم بينما تبدأ أسعار البيع من 1200 درهم للقدم.

5 أبراج

وأوضح المري الشركة تشارك كذلك في مشروع ذا فيرتكس تاور بتكلفة إجمالية تصل إلى 1.2 مليار درهم، ويضم 5 أبراج يتراوح ارتفاعها من 20 طابقاً إلى 45 طابقاً، مكونة من 700 وحدة سكنية تتراوح مساحتها بين 80 و210 أمتار مربعة. ومن المقرر البدء بأعمال البناء العام الجاري.