«داماك» تنجز 3 آلاف وحدة سكنية جديدة العام الحالي

تنجز شركة داماك العقارية 3000 وحدة سكنية في 4 دول هي الإمارات، وقطر، والأردن، ولبنان، خلال العام الحالي، بحسب زياد الشعار، المدير التنفيذي والعضو المنتدب للشركة.

وقال الشعار في تصريحات لـ «الاتحاد» على هامش مشاركته في معرض دبي الدولي للعقارات الذي انطلقت فعالياته في دبي أمس، إن الإمارات تستحوذ على نحو 80% من الوحدات المقرر استكمالها في داماك خلال العام الحالي.

وأكد الشعار أن إجمالي قيمة مبيعات الشركة منذ مطلع العام الحالي وحتى نهاية شهر مارس الحالي بلغت نحو 2,75 مليار درهم، لافتاً إلى أن المبيعات لا تزال تنمو بوتيرة متسارعة منذ مطلع العام الماضي وحتى الآن.

وقال الشعار إن شركة داماك لم ترصد أية تأثيرات سلبية للتصحيح العقاري على مبيعاتها من الوحدات العقارية مرجعاً ذلك إلى عوامل داخلية تتعلق بتمتع الشركة بالإمكانيات، والمهارات، والخبرات، التي تؤهلها للتعامل مع تقلبات السوق، بالإضافة إلى عوامل أكثر أهمية وهي احتفاظ السوق العقاري في دبي وباقي إمارات الدولة على جاذبيته للاستثمارات.

وأوضح الشعار أن شركة داماك ذهبت خلال الفترة الماضية على عدة مسارات متوازية للحفاظ على المستويات المرتفعة من المبيعات خلال الفصول الثلاثة الماضية التي شهدت جدلا واسعا في الأوساط العقارية حول طبيعة التصحيح المتوقع بالقطاع.

ولفت إلى أن أول تلك المسارات التي مضت الشركة في تنفيذها كان تكثيف الحملات الترويجية ليس لمنتجات الشركة فحسب بل للعقارات في الإمارات وأبوظبي ودبي على وجهة الخصوص، لافتا إلى أن «داماك» نفذت نحو 51 حملة ترويجية خلال الشهور الثلاثة الماضية شملت دول المنطقة وأسواق أجنبية جديدة.

وأضاف أن الشركة قامت بموازاة ذلك بالتوجه أكثر للمستهلك النهائي للوحدة العقارية ومن ثم التركيز على متطلباته وإمكانياته الخاصة وطرحت من أجل ذلك وحدات عقارية «فلل».

ولفت الشعار إلى أن الجهود السابقة التي بذلتها الشركة لم تكن لتؤتي ثمارها دون اقترانها بتسريع وتيرة الإنجاز على الأرض حيث يوجد حالياً نحو 2000 فيلا قيد الإنجاز في مشروع أكويا أوكسجين 50% منها بلغت الطابق الأول، فيما بلغت نسبة الإنجاز 50% من المباني التي تضم نحو 1700 وحدة، إلى الطابق الرابع.

وقال إن تسارع وتيرة إنجاز واستكمال المشروعات العقارية التي تنفذها الشركة تؤدي في النهاية إلى تعزيز ثقة المستثمر العقاري بالمشروعات التي تبيعها الشركة على الخارطة والتي تتميز بتحقيق عوائد استثمارية تزيد بنحو 25% عن المشروعات الجاهزة.

وأكد المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة داماك أن الشركة لم تلجأ خلال الفصول الثلاثة الماضية إلى تخفيض أسعار البيع التي تتراوح بين 1700 و3300 درهم للقدم المربع، معتبراً أن أسعار العقار الحالية في أبوظبي ودبي الأكثر عدالة مقارنة بالأسواق الأوربية والأميركية التي تحمل المستثمرين أعباء ضريبية ورسوم عقارية كبيرة.

وحول تأثر القطاع العقاري في دبي بتذبذب أسعار العملات مع مواصلة ارتفاع الدولار مقابل باقي العملات، قال زياد إن تقلب أسعار العملات يحدث تغييرا طفيفاً في جنسيات المستثمرين في العقار حسب استفادة كل عملة إلا أنه لا يمكن أن يعطل المبيعات أو يعرقلها.

وأوضح أن الشركة استكملت إنجاز 5 فنادق جديدة خلال العام الماضي في منطقة الخليج التجاري منها أربعة فنادق تحمل العلامة التجارية «داماك ميزون» وفندق يحمل العلامة التجارية «نايا».

«داماك» تطرح مشروعاً جديداً بجزيرة الريم

تعتزم شركة داماك العقارية طرح مشروع جديد في جزيرة الريم بأبوظبي خلال عام 2015، بحسب زياد الشعار، المدير التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، الذي أكد أن الشركة باعت 1005 من الوحدات التي طورتها بالجزيرة عبر برجي «أوشين سبيس».

وقال الشعار، إن استكمال المعالم السياحية في جزيرة السعديات، وفي مقدمتها متحف اللوفر المزمع افتتاحه خلال العام الحالي، ستكون لها انعكاسات إيجابية على القطاع العقاري في الإمارة.

وبلغ عدد الوحدات التي استكملتها «داماك» العقارية حتى نهاية عام 2014 نحو 13 ألف وحدة سكنية، فيما يبلغ عدد الوحدات السكنية قيد التخطيط والإنشاء نحو 38 ألف وحدة في مراحل متفاوتة من التخطيط والإنشاء، منها 10 آلاف غرفة فندقية وشقة فندقية متكاملة الخدمات، تدار من قبل ذراع الضيافة في الشركة «داماك» للفنادق والمنتجعات.