أبوظبي: «الدار» تبيع 350 قطعة أرض مخصصة للمواطنين في 5 أشهر

باعت شركة الدار العقارية أكثر من 350 قطعة أرض مخصصة للمواطنين، من بين429 قطعة أرض طرحتها الشركة للبيع منذ مارس الماضي، في مشروعي «المريف السكني» و«جزيرة الناريل».

وقال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في الشركة، إن الدار أطلقت خلال العامين الماضي والحالي، 5 مشاريع سكنية جديدة، توفر نحو 2870 وحدة سكنية، إضافة إلى مشروعين في قطاع التجزئة يوفران 75 ألف متر مربع من مساحات التجزئة، بخلاف طرح 429 قطعة أرض بمشروعي «المريف» و«جزيرة الناريل».

وأضاف أن إطلاق المشاريع الجديدة يأتي في إطار استراتيجية الشركة بتطوير مشاريع جديدة تضيف نحو 7300 وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة، لاسيما مع التحسن المستمر في أداء السوق العقاري في أبوظبي.

وأوضح الذيابي لـ «الاتحاد» إن الشركة أطلقت خلال شهر أبريل الماضي 3 مشروعات سكنية، توفر أكثر من 2000 وحدة سكنية، وهي «وست ياس» و«مايان» بجزيرة ياس، و«ميرا» بجزيرة الريم. ويقع مشروع «وست ياس» على جزيرة ياس، ليوفر 1000 فيلا مخصصة للبيع للمواطنين الإماراتيين، فيما يتوقع إنجاز المشروع خلال 3 سنوات.

كما يوفر مشروع «مايان» بجزيرة ياس أكثر من 700 وحدة سكنية، فيما يضم مشروع «ميرا» أكثر من 400 شقة عائلية، ويقع في منطقة شمس أبوظبي على جزيرة الريم، ويتميز بأسعاره المعقولة التي تناسب ذوي الدخل المتوسط.

وكانت الشركة قد أطلقت خلال شهر أبريل 2014 مشروع «أنسام» على جزيرة ياس، الذي تشمل المرحلة الأولى منه إنشاء 540 وحدة سكنية، ومشروع «الهديل» في شاطئ الراحة، ويضم 230 وحدة سكنية، بإجمالي 770 وحدة سكنية بالمشروعين.

زيادة المبيعات

وأوضح الذيابي أن الشركة باعت كافة وحدات مشروعي «أنسام» و«الهديل» فور طرحهما للبيع العام الماضي، كما تم بيع أكثر من 150 وحدة سكنية بقيمة إجمالية بلغت 220 مليون درهم من مشروع «ميرا» فور طرح المشروع للبيع خلال يونيو الماضي، ليصل ذلك إجمالي ما تم بيعه بالمشاريع الثلاثة التي تم طرح وحداتها للبيع حتى الآن 920 وحدة سكنية.

وأطلقت الدار العقارية في يونيو 2015 مشروعها الجديد «ميرا» شمس أبوظبي على جزيرة الريم، وهو مشروع تطويري سكني عالي الجودة ذو تصاميم جذابة ويوفر وحدات سكنية عائلية تلائم ذوي الدخل المتوسط.

ويتألف مشروع «ميرا» من برجين يتكون كلا منهما من 26 طابقاً، يطلان على حديقة خضراء خلابة، ويتضمنان وحدات سكنية مكونة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف للنوم.

ويتمتّع البرجان بموقع ممتاز على مقربة من العديد من المرافق العامة المحيطة، والتي تشمل قناة مائية وحدائق والشاطئ العام ومسجداً ومدارس ومشافي، فضلاً عن عدد من مرافق الرعاية الصحية ومراكز التجزئة.

أراض سكنية

وقال الذيابي إنه خلال شهر مارس 2015، أتمت الشركة بيع 281 قطعة أرض في مشروع المريف، بقيمة تجاوزت 600 مليون درهم، وذلك خلال أسبوع واحد فقط من طرح المشروع.

والمشروع عبارة عن مخطط رئيس لتطوير مجمع سكني للمواطنين الإماراتيين، يقع في منطقة «مدينة خليفة» بالقرب من شاطئ الراحة في العاصمة أبوظبي.

وسيتضمن المشروع فللاً وشققاً سكنية، تحيط بها حدائق عامة ومسجد ومدرسة تديرها أكاديميات الدار، بالإضافة إلى متاجر تجزئة ومحطة وقود.

ويمتدّ هذا المجمع السكني الراقي على مساحة 690 ألف متر مربع، ويلبي احتياجات العائلات الإماراتية الراغبة بالانتقال للعيش في منازلها الخاصة أو المستثمرين الراغبين بتأجير وحداتهم للاستفادة من عائداتها..

وتجدر الإشارة إلى أنه تم بيع جميع قطع الأراضي ضمن المشروع من خلال عمليات بيع حصرية، تجاوزت 600 مليون درهم ستُضاف إلى عائدات الشركة.

وأوضح الذيابي أن الشركة باشرت خلال شهر مايو الماضي بيع أراضي مشروع «جزيرة الناريل» بمنطقة البطين في أبوظبي، والذي يضم 148 قطعة أرض مخصصة للبيع للمواطنين، لافتاً إلى بيع أكثر من 70 قطعة أرض حتى الآن، حيث بلغت عائدات البيع خلال مرحلتي المبيعات مليار درهم.

يذكر أن أسعار الأراضي بالمشروع تبدأ من 7 ملايين درهم، وتبدأ مساحة الأراضي من ألف متر مربع، وصولاً إلى 5 آلاف متر مربع.

وتتولى الدار إنجاز جميع أعمال البنية التحتية من طرق وجسور وأعمال صرف صحي وكهرباء ومياه، فيما سيقوم العملاء ببناء الفلل والمساكن الخاصة بهم كما سيتم تزويد المشترين بكتيّب يشرح المبادئ التوجيهية الواجب اتباعها في تصميم الفيلل، وذلك بهدف توحيد وتنسيق الواجهة الجمالية للمجمع السكني.

ووضع المخطط العام للمشروع بالتوافق مع المعايير المتبعة من قبل مجلس التخطيط العمراني في أبوظبي.

ويقع المشروع على جزيرتين مترابطتين تضمّ كلا منهما قطع أراضي مخصصة للفلل عالية المستوى، حيث تضم الجزيرة الأولى نحو 24 قطعة، فيما تتوفر في الجزيرة الثانية بقية أراضي المشروع.

وأضاف أن الشركة تمتلك مجموعة من الأراضي القابلة للتطوير في مختلف المناطق، من ضمنها جزيرة ياس و شاطئ الراحة و «شمس أبوظبي» في جزيرة الريم ومنطقة سيح السديرة والتي تضم مشروع الغدير السكني.

قطاع التجزئة إلى تحسُّن

قال طلال الذيابي إن شركة الدار العقارية أطلقت خلال العام الحالي مشروعين جديدين في قطاع التجزئة يوفران نحو 75 ألف متر مربع من مساحات التجزئة، وذلك في إطار تحسن النشاط في قطاع التجزئة في أبوظبي خلال الفترة الأخيرة.

وأضاف أن الشركة أطلقت خلال شهر أبريل الماضي مشروعي «الفلاح مول» و«توسعة الجيمي مول».

وأوضح الذيابي أن «الفلاح مول» يوفر 31 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير، ويتوقع إنجاز المشروع خلال عام 2017، فيما تشمل توسعة الجيمي مول، زيادة مساحة المول، إضافة إلى إنشاء مبانٍ مستقلة، ما يسهم في إضافة نحو 43 ألف متر مربع من المساحة القابلة للتأجير، توفر 65 متجراً جديداً.