«الاتحاد العقارية» تبيع 20% من حصتها في «العقارية للاستثمار»

أقرت الجمعية العمومية لشركة الاتحاد العقارية توزيع أسهم منحة على المساهمين بنسبة 7% والتي تعادل 720 مليون درهم عن السنة 2015.

وقال خالد بن كلبان، رئيس مجلس إدارة «الاتحاد العقارية» إن الشركة واصلت أداءها القوي على صعيد أعمالها وتنفيذ المشاريع حيث تم إنجاز مشروع «ريبن» ونجحنا بتأجيره بالكامل، كما باشرت الأعمال الإنشائية ضمن كل من مشروع «أويا» المكون من 5 طوابق على مساحة 500 ألف قدم مربعة بتكلفة إجمالية تصل إلى 240 مليون درهم، و«جرين كوميونيتي ويست» في «مجمع دبي للاستثمار» المكون من 200 فيلا و20 شقة سكنية ومحلات للتجزئة، لافتاً إلى أن قيمة أصول الشركة شهدت تراجعاً بقيمة 100 مليون درهم لتسجل 8.3 مليار درهم.

وتشهد «موتور سيتي» ضمن «دبي لاند» تسارعاً في وتيرة الأعمال الإنشائية من قبل أطراف استثمارية وعقارية أخرى، فقد باشرت شركة «الصكوك الوطنية» أعمال تنفيذ مشروع فلل، كما تجري أعمال تطوير فندق «راديسون» ومجمع تجاري متصل به إلى جانب مدرسة وسوبر ماركت.

وأفاد ابن كلبان بأن أرباح الشركة لسنة 2015 تحققت عن طريق تقييم الأصول وبيع أراضٍ، كما أن القروض المصرفية ل«الاتحاد العقارية» شهدت ثباتاً في العام المنصرم، إلا أنها مرشحة للارتفاع في ظل الحاجة لتمويلات بنكية لتنفيذ المشاريع الجديدة مثل «أويا» و«جرين كوميونيتي ويست»، كما تمت إعادة جدولة بعض الديون ونقلها من بنوك تقليدية إلى أخرى إسلامية بنسبة مرابحة أقل.

ولفت ابن كلبان إلى أن «الاتحاد العقارية» تعتزم اتباع استراتيجية الموازنة بين تطوير مشاريع بغرض البيع وأخرى بهدف التأجير في ظل سعيها لتأسيس محفظة تأجير ترفد الشركة بعوائد مالية على المدى الطويل والتي توسعت مؤخراً بعد افتتاح توسعة مردف مول وإنجاز مشروع «ريبن».

وكشف ابن كلبان أن «الاتحاد العقارية» باعت 20%‏ من حصتها في شركة «العقارية للاستثمار» المملوكة مناصفة مع «دبي للاستثمار» لطرف ثالث بقيمة 98 مليون درهم.