«الدار» تباشر تسليم 4 مشاريع توفر 1850 وحدة سكنية العام الحالي

تباشر شركة الدار العقارية خلال العالم الحالي تسليم 4 مشاريع عقارية توفر نحو 1850 وحدة، بواقع 1417 فيلا وشقة سكنية، و431 قطعة أرض سكنية مخصصة للمواطنين، بحسب طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للشركة، والذي أشار إلى بدء الشركة نهاية العام الماضي تسليم 780 وحدة سكنية بمشروعي «الهديل»، في شاطئ الراحة، و«أنسام» في جزيرة ياس.

وقال الذيابي، لـ «الاتحاد»: «إن من المقرر البدء في تسليم الوحدات السكنية بمشاريع «ناريل»، و«وست ياس» و«المريف» خلال النصف الأول من العام الحالي»، موضحاً أن الأعمال الإنشائية بالمشاريع الثلاثة دخلت مراحلها النهائية، فيما يتم تسليم مشروع «شمس ميرا» في جزيرة الريم نهاية 2018.

ويوفر «وست ياس» نحو 1017 فيلا سكنية بجزيرة ياس، فيما يمتد «الناريل» على جزيرتين مترابطتين بمنطقة البطين في أبوظبي، تضمّان 148 قطعة أرض، كما يوفر «المريف» في مدينة خليفة، 283 قطعة أرض مخصصة للمواطنين، فيما يضم «شمس ميرا» 400 وحدة سكنية عائلية تلائم ذوي الدخل المتوسط في منطقة شمس أبوظبي بجزيرة الريم.

وتوقع البدء في تسليم الفلل للمشترين في «وست ياس» بداية من الربع الثاني حتى الربع الأخير من العام الحالي.

وكشف الذيابي، عن بيع نحو 800 فيلا من مشروع «وست ياس»، ما يعادل نحو 80% من المشروع، متوقعاً الانتهاء من بيع كامل وحدات المشروع خلال العام الحالي.

ويضم «وست ياس» 1017 فيلا سكنية مكونة من 4 أو 5 غرف، بمساحات تتراوح بين 600 و800 متر مربع، حيث تم البدء في بيع المشروع قبل نحو عامين، بأسعار بدأت من 4.35 مليون درهم الفلل ذات الأربع غرف، و5.3 مليون درهم للخمس غرف.

وأكد الذيابي أن قرار «الدار» بإتاحة تملك الوحدات السكنية في «وست ياس» للمستثمرين من كل الجنسيات، ساهم في زيادة مبيعات المشروع، موضحاً أن «وست ياس» يستقطب العملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار، لاسيما في ظل توفير خطط سداد متنوعة للعملاء، أهمها سداد نحو 30% خلال فترة الإنشاء، ونحو 70% بعد البناء.

وكانت «الدار» قد منحت مطلع عام 2016 عقداً بقيمة 2,04 مليار درهم لشركة «أرابتك القابضة» لتشييد 1017 فيلا سكنية ضمن المشروع، كما يضم المشروع كذلك مسجداً، يتسع لـ 2000 مصل، ومرافق رياضية، ومركزاً تجارياً، بالإضافة إلى مدرسة تستوعب نحو 1800 طالب.

وكشف الذيابي عن إنجاز أكثر من 84% من مشروع «شمس ميرا» في جزيرة الريم، حيث تشهد الأعمال الإنشائية تشهد تقدماً ملحوظاً.

ويتألف المشروع من برجين مكونين من 25 طابقاً لكل برج مع إطلالة على حديقة مركزية ومساحات خضراء، وسيتم تزويد المباني التي تتكون من 400 وحدة سكنية عائلية تلائم ذوي الدخل المتوسط في منطقة شمس أبوظبي في جزيرة الريم، بمواقف سفلية للسيارات، وحديقة مشتركة مع حمامات سباحة، ومساحات مخصصة لألعاب الأطفال.

وأطلقت الدار العقارية مشروع «شمس ميرا» في يونيو من عام 2015، وأرست خلال أغسطس 2016 العقد الرئيس لتطوير المشروع على شركة «فيبركس ذ.م.م» بقيمة 258 مليون درهم.

من ناحية أخرى، وأوضح الذيابي أن الشركة تباشر حالياً تسليم الوحدات السكنية للمشترين بمشروعي «الهديل» و«أنسام»، حيث انتقل عدد من السكان للإقامة بالمشروعين مؤخراً، موضحاً أن «أنسام» و«الهديل» يعدان أول مشروعين تقوم «الدار» بطرحهما عقب الإندماج مع شركة «صروح» خلال عام 2013.

ويتألف مشروع «أنسام» من 4 مبانٍ، تضم 547 وحدة سكنية، منها 95 أستوديو، و131 شقة مؤلفة من غرفة واحدة، و233 شقة ذات غرفتين، و88 شقة ذات ثلاث غرف، و8 تاونهاوس، فيما يوفر «الهديل» 230 وحدة، بواقع 35 أستوديو، و57 شقة مؤلفة من غرفة واحدة، و90 شقة ذات غرفتين، و43 شقة ذات ثلاث غرف، و8 تاونهاوس.

وكانت «الدار» قد أنهت بيع الوحدات السكنية كافة بمشروعي «الهديل» و«أنسام» بالكامل منذ طرحهما قبل نحو 3 أعوام، حيث بدأ سعر الأستوديو بمشروع الهديل من 850 ألف درهم، والشقق ذات الغرفة الواحدة بنحو 1,4 مليون درهم، والغرفتين 2,6 مليون درهم، والثلاث غرف 2,6 مليون درهم، والتاون هاوس بنحو 5 ملايين درهم.

وفيما يتعلق بمشروع «أنسام»، يقدر سعر الأستوديو بنحو 800 ألف درهم، ويبدأ سعر الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بـ 1.3 مليون درهم، والغرفتين 1,8 مليون درهم، والثلاث غرف تبدأ من 2.7 مليون درهم، وترتفع لأكثر من 3,3 مليون درهم للشقق ذات المساحات الكبيرة.

وقال الذيابي: «إن معدل الإشغال في محفظة الشركة من الوحدات السكنية حافظ على مستويات جيدة عند 91% بنهاية ديسمبر 2017»، موضحاً أن متوسط أسعار الإيجارات والإشغال بالوحدات السكنية شهد حالة من التحسن خلال النصف الثاني من العام الماضي، مقارنة بالنصف الأول من العام ذاته، فيما تشهد الأسعار استقراراً خلال العام الحالي.