"ديار" تخفض قيمة الأراضي بـ 652 مليون درهم خلال الربع الأول 2018 والخسائر المتراكمة ترتفع إلى 1677 مليون درهم

أظهرت القوائم المدققة لشركة "ديار للتطوير العقاري"، المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، قيامها بتخفيض القيمة الدفترية لأراض بـ 652 مليون درهم خلال الربع الأول 2018 وذلك تطبيقا للمعيار (9) الذي بدأ تطبيقه في 1 يناير 2018.

وتم تسجيل هذا الانخفاض ضمن حقوق المساهمين لترتفع بذلك الخسائر المتراكمة إلى 1677 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2018 مقارنة بـ 1056 مليون درهم بنهاية عام 2017. وأدى ذلك إلى انخفاض حقوق المساهمين إلى 4378 مليون درهم، مقارنة بـ 4999 مليون درهم.

وتتعلق هذه الأراضي بعملية البيع التي أبرمتها الشركة في عام 2010 لعديد من الأراضي التي تملكها إلى طرف ذي علاقة على أن تسدد قيمة البيع لاحقا إما عينا أو نقدا، وتم تمديد الاتفاقية عدة مرات كما قامت بعمليات تسوية جزئية لبعض المستحقات خلال السنوات الماضية عبر الحصول على أراض أخرى من الطرف ذي العلاقة.

وبنهاية عام 2017 بلغ الرصيد المستحق لشركة "ديار" مقابل قيمة الأراضي المتنازل عنها نحو 1802 مليون درهم. وقالت الشركة في إيضاح (10) من قوائمها المالية للربع الأول 2018 إنها قامت بالاعتراف بمخصص انخفاض قدره 651.9 مليون درهم خلال الفترة الحالية وفقا للمعيار المحاسبي (9) ليصبح الرصيد المستحق 1150 مليون درهم.

وكانت الشركة قد تعرضت إلى مصاعب كبيرة تحت إدارة الشركة السابقة في عامي 2009 و2010 إثر تراجع أسعار العقارات في دبي في الوقت الذي كانت قامت بشراء العديد من الأراضي لغرض التطوير. ولمواجهة هذه المصاعب قام طرف ذو علاقة بشراء هذه الأراضي في عام 2010 على أن يتم تسديد المستحقات في وقت لاحق.

يذكر أن الشركة حققت أرباحا صافية قدرها 40.1 مليون درهم خلال الربع الأول 2018 حيث تم تسجيل مخصصات الانخفاض المذكورة أعلاه ضمن حقوق المساهمين.