المتحدة للتنمية: 1.6 مليار ريال إجمالي الإيرادات و544 مليون ريال صافي أرباح 2018

صادقت الجمعية العامة العادية للشركة المتحدة للتنمية، التي عقدت أمس برئاسة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس الإدارة، على توزيع أرباح نقدية على السادة المساهمين بنسبة 10% من القيمة الاسمية للسهم، بواقع 1 ريال قطري للسهم. واعتمدت الجمعية العامة العادية البيانات المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2018، ووافقت على التوصية بتعيين شركة "كي بي أم جي" كمراقب خارجي لحسابات الشركة للعام 2019. وانتخبت الجمعية العامة العادية ستة أعضاء لمجلس الإدارة ممثلين للقطاع الخاص للدورة الجديدة 2019 – 2021، وهم: سعادة الشيخ فيصل بن فهد آل ثاني عن نفسه، والسيد علي حسين الفردان عن مجموعة الفردان القابضة، والسيد ابراهيم جاسم العثمان فخرو عن نفسه، والسيد عبدالعزيز محمد المانع عن نفسه، والسيد عبدالرحمن عبدالله آل عبدالغني عن نفسه، والسيد عبدالرحمن سعد الشثري عن نفسه.

في حين تم تخصيص ثلاثة مقاعد لأعضاء مجلس الإدارة الممثلين عن حكومة دولة قطر ليكتمل عدد أعضاء مجلس إدارة الشركة والبالغ تسعة أعضاء كما يلي: سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، ممثلا عن الصندوق المدني للهيئة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية، والسيد مبارك علي مبارك النعيمي، ممثلا عن الصندوق المدني للهيئة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية. والسيد ناصر جارالله المري، ممثلا عن الصندوق العسكري للهيئة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية. ووافقت الجمعية العامة غير العادية على تعديل النظام الأساسي للشركة حسب توجيهات هيئة قطر للأسواق لتجزئة القيمة الاسمية للسهم، وتفويض رئيس مجلس الإدارة صلاحية الموافقة على التعديل.

وفي هذا الصدد قال سعادة السيد تركي الخاطر: "لقد شهد عام 2018 تحقيق الشركة المتحدة للتنمية ربحاً صافياً بلغ 544 مليون ريال قطري وإجمالي ايرادات بلغت 1.6 مليار ريال قطري، في حين بلغ صافي الربح العائد إلى حاملي أسهم الشركة الام 501 مليون ريال قطري، مع عائد أساسي للسهم وصل إلى 1.41 ريال قطري".

وأضاف قائلاً: "تظهر النتائج المالية التي تم تحقيقها على الرغم من الظروف الصعبة التي رافقتها، أن الشركة المتحدة للتنمية تقدم نموذجاً تجارياً حيوياً وقادراً على تحقيق الاستدامة والحفاظ على النتائج المالية الجيدة حتى في ظل التحديات الاقتصادية، وذلك بفضل المرونة التي تتمتع بها والتي تجعلها قادرة على تأمين إيرادات متنوعة سواء من بيع العقارات أو تأجير الوحدات السكنية والتجارية".

 وأشار الخاطر إلى أن الشركة المتحدة للتنمية تتطلع قدماً لاستكمال مشاريعها التطويرية، وذلك حسب خطة العمل المستقبلية، بحيث يتوقع أن تصل قيمة الاستثمارات للشركة المتحدة للتنمية في هذه المشاريع إلى 5.5 مليار ريال قطري خلال الفترة ما بين 2019- 2023، وهو ما يدل على التزام الشركة القوي بتطوير المشاريع المستدامة في دولة قطر. وختم قائلاً: "ستواصل استراتيجية الشركة المتحدة للتنمية تركيزها على خلق الفرص وإنشاء الشراكات وتحقيق النمو وتقليل المخاطر والحفاظ على النمو. كما تجري حالياً مشاورات مع الجهات المعنية للقيام ببعض المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من الدولة".

من جهته، لفت السيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية إلى أن عام 2018 شكّل عاماً آخر من النجاح بالنسبة للشركة المتحدة للتنمية، حيث تمّ تحقيق نتائج مالية جيدة في ظل ظروف استثنائية، وإنجاز العديد من المشاريع التطويرية في جزيرة اللؤلؤة-قطر، بالإضافة إلى تعزيز تجربة العملاء للسكان والزوار وتجار التجزئة في الجزيرة. وأشار العثمان إلى أن "النتائج المالية الإيجابية المحققة في عام 2018 تعود بشكل أساسي إلى بيع وتأجير العقارات، إلى جانب الكفاءة في التكاليف، حيث تم تنفيذ العديد من المبادرات لتحسين الكلفة خلال هذا العام، أسفرت عن حصول الشركة المتحدة للتنمية على سلعها وخدماتها بتكلفة أقل".

وعليه "فقد زادت الإيرادات المستمرة، الناتجة عن تأجير الوحدات المكتبية والسكنية والتجارية، في عام 2018، بحيث ارﺗﻔﻊ ﻋدد الوحدات السكنية ﻗيد اﻹيجار لتصل إلى 719 وحدة سكنية، وبلغ حجم المساحات المكتبية قيد الإيجار في برج الشركة المتحدة للتنمية نسبة 21٪، كما تمت المحافظة على مساحات التجزئة قيد الإيجار بنسبة 60%". وأشار العثمان إلى أن ذلك ينعكس بشكل واضح من خلال الزيادة السنوية التي تطرأ على عدد المركبات التي تزور الجزيرة عاماً بعد عام، حيث ارتفع عددها من 11 مليون مركبة في عام 2017 إلى 13 مليون مركبة في 2018.

وأوضح العثمان أن "المشاريع التطويرية ذات الجودة العالية تم اختيارها وفقًا لإطار عمل استراتيجي أثبت نجاحه، لذا فإن التنفيذ الفعّال سيشكل عاملاً حاسماً في نجاحها. وبما أن الشركة المتحدة للتنمية سبق أن نفذت بنجاح مشاريع مماثلة، فإننا، وبالاستفادة من الدروس المستقاة من هذه الخبرات، نتطلع إلى تحقيق المزيد من الكفاءة والفعالية في تطوير هذه المشاريع التطورية".

مشاريع جدبدة

وحققت المتحدة للتنمية إنجازات عديدة واطلقت مشاريع جديدة خلال عام 2018 مع إطلاق الشركة لمشروعها الجديد، جزيرة جيوان، وهي أحدث مشروع عقاري تابع للشركة المتحدة للتنمية يقع بجوار جزيرة اللؤلؤة-قطر، والذي دشّنه معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية، ضمن فعاليات معرض سيتي سكيب قطر 2018.

بالإضافة إلى استكمال العمل في العديد من المعالم البارزة المرتبطة بتطوير جزيرة اللؤلؤة- قطر، كطرح المرحلة الثالثة من بيع الوحدات السكنية لأبراج المتحدة والمرحلة الثانية للعقارات ضمن منطقة "جياردينو فيلاج" وبدء أعمال بناء لصالتي عرض تجارية في منطقة "أبراج كارتييه". كما تم الكشف عن مشروع بناء "مدرسة المتحدة الدولية" وهي مدرسة عالمية يتم بناؤها في منطقة "جياردينو فيلاج" لتلبية حاجات سكان جزيرة اللؤلؤة-قطر والجوار.

 بالإضافة إلى المشاريع التنموية الأخرى التي يتم العمل عليها حالياً، كتطوير "منطقة فلورستا جاردنز" التي ستضم أبراجاً سكنية ومجمعات لفلل سكنية ومركز تسوّق. وحصلت الشركة مؤخراً على عدد من الجوائز العالمية تقديراً لنجاحات الشركة في تطوير مشاريع عالمية متكاملة منها: جائزة "أفضل شركة للتطوير العقاري في قطر لعام 2018"، التي تمنحها مجلة التمويل الدولية وجائزة "أفضل مشروع متعدد الاستخدامات" لعام 2018-،2019 وذلك ضمن جوائز العقارات العربية المرموقة وجائزتان من جوائز قطر للتميز في الأعمال 2018.