"دراية ريت" يوقع اتفاقية لشراء عقارين بالرياض والدمام بقيمة 54.7 مليون ريال

أعلنت شركة دراية المالية عن توقيعها اليوم اتفاقية شراء لاستحواذ صندوق دراية ريت على عقارين، مقابل مبلغ إجمالي قدره 54.65 مليون ريال.
 

وأوضحت الشركة، في بيان لها اليوم على "تداول"، أنه من المتوقع استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقارين لدى الجهات النظامية خلال 6 أشهر من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين، مُشيرة إلى أنه سيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.
 

وذكرت أن العقار الأول يقع في حي العزيزية بمدينة الرياض على طريق الخرج القديم جنوب الطريق الدائري الجنوبي. والعقار عبارة عن مستودعين تم تقسيمهما إلى 12 قسما، والعقار مقام على أرض مساحتها الإجمالية حوالي 20 ألف متر مربع، وتبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 15 ألف متر مربع.
 

ويقع العقار الثاني في حي الخالدية بمدينة الدمام على شارع الملك فهد، والعقار عبارة عن مجمع لوجستي يحتوي على سبعة عشر مستودعا، ويتوسطها شارع ومنطقة موزعة للمستودعات وخدمات عامة. ومقامة على أرض مساحتها الإجمالية 28 ألف متر مربع، وتبلغ المساحة المبنية حوالي 20 ألف متر مربع.
 

وأشارت إلى أنه سيتم تأجير العقارات بالكامل على المالك الحالي لمدة خمس سنوات ملزمة بعقد إيجار سنوي صافٍ قدره 5.19 ريال مليون ريال للسنتين الأولى والثانية، على أن يزيد الإيجار السنوي الصافي إلى 5.45 مليون ريال بعد السنة الثانية إلى آخر مدة العقد، لافتة إلى أن هذه العقارات مؤجرة على أكثر من 10 شركات أخرى من الباطن بمبلغ إجمالي يزيد على عقد الإيجار السنوي المتفق عليه. كما سيزود المستأجر سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد.
 

وتوقعت الشركة أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الأول من العام 2020م، وذلك في حال إكمال الإجراءات القانونية والإدارية المتعلقة بالصفقة.
 

وأكدت شركة دراية المالية أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة غير ما تم ذكره سابقا، موضحة أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها.