صندوق "ملكية ريت" يشتري عقارًا تجاريًّا بالرياض مقابل 50 مليون ريال

أعلنت شركة ملكية للاستثمار توقيع "صندوق ملكية عقارات الخليج ريت" عقدًا لشراء عقار تجاري "شقق فندقية" بحي النموذجية بمدينة الرياض، بمبلغ 50 مليون ريال.

وأوضحت الشركة، في بيان لها اليوم على "تداول"، أن العقار عبارة عن مبنى مرخص كمرفق للإيواء "3 نجوم" شقق فندقية بمساحة بناء إجمالية 11.61 ألف متر مربع وعدد 128 وحدة مفروشة وعدد طوابق "قبو ودور أرضي وثلاثة طوابق متكررة وملحق" بكامل الأثاث والأجهزة.

وذكرت أنه بعد نقل ملكية العقار سيتم تأجير العقار لشركة "الغرفة الأولى الفندقية" لمدة 10 سنوات إلزامية بعائد سنوي صافي 10% من سعر الاستحواذ، وسيتم توقيع 10 سندات لأمر كل سند يمثل القيمة الإيجارية لسنة، وذلك كضمان لكامل مدة الإيجار.

وأشارت إلى أن عقد الإيجار يبدأ بتاريخ 01 يناير 2020م بعد نقل ملكية العقار، لافتة إلى أن الاستحواذ يتم من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.

ووفقا للبيان، يهدف الصندوق إلى تحقيق استراتيجيته وخطة التوسع من خلال الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري داخل المملكة بعائد جيد ومستأجرين ذوي ملاءة مالية ليعود بالنفع على أرباح الصندوق والتوزيعات النقدية من خلال الفرق بين دخل العقارات الجديدة بعد خصم جميع الرسوم ذات العلاقة وتكلفة التمويل.