"كامكو إنفست" تتخارج بنجاح من المقر الرئيسي لشركة "مختبرات أبوت للتغذية" في ولاية اوهايو

أعلنت كامكو إنفست، شركة مالية إقليمية غير مصرفية تدير أصولاً لصالح العملاء تعد من الأكبر حجماً في المنطقة، أنها أنهت بنجاح التخارج من أحد الأصول المدارة وهو المقر الرئيسي لشركة "مختبرات أبوت للتغذية" في مدينة كولومبوس في ولاية اوهايو لتحقق عائداً اجمالياً على الاستثمار لصالح مستثمريها تجاوز نسبة العائد الداخلي السنوي المستهدف.

وقد حقق الاستثمار في العقار عائداً إجمالياً بنسبة 22.8 في المائة خلال فترة الاستثمار، بمعدل عائد داخلي بلغ 8.2 في المائة شاملاً العوائد النقدية بنسبة 7.5 في المائة سنوياً والتي تم توزيعها على المستثمرين كل ثلاثة أشهر. وتم توزيع المبلغ الناتج من التخارج على المستثمرين بتاريح 6 أبريل 2020.

تم الاستحواذ على العقار في العام 2017، وهو المقر الرئيسي لشركة "مختبرات أبوت للتغذية"، وهي إحدى شركات فورتشن 500 الرائدة (Fortune 500) وواحدة من أكبر شركات الرعاية الصحية المتنوعة في العالم بتواجد في 150 دولة، ويقع العقار في مدينة كولومبوس، بموقع استراتيجي حيث يبعد 15 دقيقة بالسيارة عن مركز الأعمال التجارية ويبعد عشر دقائق بالسيارة عن مطار جون جلين كولومبوس الدولي، بمساحة 215,038 قدم مربع من المكاتب عبر أربعة طوابق على موقع بمساحة إجمالية 808,909 قدم مربع، بما في ذلك 1,075 قدم مربع لمواقف السيارات كما يشمل على مساحة خارجية ترفيهية تشمل على مقاعد وممرات للمشاة وممرات للدراجات.

وقال محمد فهد العثمان، رئيس تنفيذي للاستثمارات العقارية في كامكو إنفست، "تم التخارج في الربع الثاني من عام 2020 أي قبيل انتهاء مدة الاستثمار المستهدفة بتاريخ الاستثمار، وبالتالي أكد على استراتيجية الاستثمار العقاري القوية خاصة في وسط ظروف السوق غير المستقرة التي تدور حول وباء فيروس  كورونا وتداعياته على الأسواق المحلية والعالمية."

واختتم العثمان حديثه قائلاً: "ندرس باستمرار عمليات استحواذ جديدة على عقارات تجارية من الفئة "أ" بتدفقات نقدية قوية ومستقرة من مستأجرين مرموقين مستفيدين بذلك من خبراتنا وسجلنا الحافل بالإنجازات."

يذكر أن حجم الأصول العقارية المدارة من قبل كامكو إنفست وصل إلى 1.18 مليار دولار أمريكي من خلال إثني عشر عقاراً موزعة في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وأوروبا ومؤجرة إلى شركات مرموقة تتمتع بالقوة المالية والتدفقات المالية المرتفعة.

وتدر هذه الأصول عوائد نقدية بمعدل 7.8 في المائة سنوياً.

وأنهى الفريق بنجاح التخارج من أربعة عقارات حتى اليوم محققاً معدل عائد على حقوق الملكية بلغ 9.63% في المائة.