"الأوراق المالية الإماراتية" توافق على الطرح العام الأولي لصندوق "المال كابيتال ريت" في سوق دبي المالي

شعار "المال كابيتال"

أعلنت شركة "المال كابيتال" التابعة لشركة "دبي للإستثمار"، اليوم حصولها على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع على الطرح العام الأولي لصندوق "المال كابيتال ريت - Real Estate Investment Trust" الذي استحدثته مؤخرا في سوق دبي المالي.

ووفقا لبيان الشركة في سوق دبي المالي، ينشط الصندوق في الاستثمار العقاري وهو ذو رأس مال مغلق، يستهدف إدراج كامل وحداته في السوق خلال شهر يناير 2021.

وأشارت الشركة إلى أن الصندوق يستهدف طرحا عاما يبلغ 500 مليون درهم، منوهة إلى أنه سيتم توظيف عوائد الطرح للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل، والمدعومة باتفاقيات إيجار آمنة طويلة الأمد.

أبرز مزايا صندوق "المال كابيتال ريت":

- سيتم توظيف عوائد الطرح للاستحواذ على أصول محددة مدعومة بجدارة ائتمانية.

- الاستحواذ على عقارات داخل الدولة وخارجها مع التركيز على عقارات في قطاعات متنامية مثل قطاعات الرعاية الصحية والتعليم والمنشآت الصناعية.

- لن تخضع الأسهم المعروضة للطرح العام الأولي لأي فترة حظر تداول وسيبدأ تداولها في سوق دبي المالي عند الإدراج.

- هيكلية مثالية لرأس المال بحد أقصى تبلغ نسبته 50 % من نسبة القروض إلى القيمة.

- يجب ألا تقل نسبة توزيع الأرباح في صناديق الاستثمار العقارية عن 80 % من صافي دخلها وذلك استنادا إلى القوانين والقواعد التنظيمية المتّبعة.

- يستهدف الاستثمار في الأصول المتوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية من خلال هيكليات تمويل متوافقة كذلك مع مبادئ الشريعة الإسلامية.

- أول صندوق استثمار عقاري في سوق دبي المالي تنظم عمله هيئة الأوراق المالية والسلع.

- ​إمكانية تملك أصول داخل دولة الإمارات وكذلك في المناطق الحرة.

وفيما يلي تفاصيل حول الطرح العام الأولي والاكتتاب في صندوق "المال كابيتال ريت":