نظرة على استراتيجية النمو لشركة "المراكز العربية"

محاور استراتيجية النمو لشركة "المراكز العربية"

أساسيات الاستراتيجية

الأهداف

الإنجازات وملاحظات أخرى

تحسين استغلال المساحات وتعظيم العائدات الاستثمارية

تهدف تلك الاستراتيجية إلى:

- التركيز على تعزيز كفاءة الأصول.

- تحسين معدلات الإشغال والارتقاء بالكفاءة التشغيلية.

- تنوع المستأجرين وفئاتهم.

- تنمية الإيرادات غبر المرتبطة بالمساحات القابلة للتأجير.

- زيادة معدل وقت زيارة المستهلك.

- العمل على تحسين آلية التسعير المقدمة لتكون أكثر كفاءة وذلك عن طريق تقديم نماذج تسعير متنوعة وتشمل: (مشاركة المحلات بنسبة مبيعات معينة أو مبلغ إيجار ثابت - أيهما أعلى).

- بلغ متوسط التخفيضات الممنوحة للمستأجرين خلال السنة المالية المنتهية في 31 مارس 2021 نحو 13.6% (ما يعادل 241.2 مليون ريال) مقارنة بـ 5.6% (119.5 مليون ريال) خلال العام السابق.

وقد مثلت الخصومات الإضافية غير المتكررة المتعلقة بمواجهة أزمة كورونا 89% من إجمالي الخصومات المقدمة.

- قامت الشركة بتجديد 1767 عقدًا خلال السنة المالية 2021 وهو ما يمثل 100% من العقود المنتهية.

- بلغت نسبة الإشغال في نهاية السنة المالية 2021 في 19 مركزا فقط، 92.9%.

تحقيق التكامل بين أنشطة التسوق والترفيه لمواكبة مختلف أنماط الحياة العصرية

تهدف تلك الاستراتيجية إلى:

- ابتكار وجهات التسوق والترفية وفق أنماط الحياة العصرية وتقديم خدمات وخيارات متنوعة تحت سقف واحد.

- تعزيز قطاع الترفية المحلي سعياً لزيادة الإنفاق الاستهلاكي.

- افتتاح قاعات العرض السينمائي بالمراكز التابعة، سعيا إلى زيادة قاعات العرض السينمائي في 19 مركزا من أصل 21 مركزا بحلول شهر ديسمبر 2021، كما تستهدف إطلاق قاعات السينما في جميع مشروعاتها المستقبلية.

- المساهمة في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.

- توقيع اتفاقية مع إحدى الشركات لتشغيل دور العرض السينمائي خلال عام 2020.

- افتتاح مركز "يوو ووك" بمدينة الرياض.

- دشنت الشركة دور سينما جديدة موزعة على 10 مراكز تجارية من إجمالي محفظتها البالغة 21 مركزًا تجاريًا بنهاية مارس 2021.

تنمية البصمة الجغرافية

تهدف تلك الاستراتيجية إلى:

- تنمية المساحات القابلة للتأجير بصفة مستمرة.

- التوسع بمواقع استراتيجية جديدة.

- تنفيذ المشروعات بما في ذلك بناء وتطوير 4 مشروعات جديدة وبناء ملحق بأحد المراكز التابعة.

- تم إطلاق توسعة النخيل مول بالرياض خلال الربع الثاني 2021 ما ساهم في إضافة 16 ألف متر مربع إلى إجمالي المساحات القابلة للتأجير.

- وقد بلغ إجمالي المساحات القابلة للتأجير 1.21 مليون متر مربع بنهاية السنة المالية 2021.

التوسع في أعمال الشركة على الساحة الرقمية

تهدف تلك الاستراتيجية إلى:

- تأسيس أول منصة تجارة تجزئة رقمية بالسوق السعودي.

​- تعزيز البصمة الرقمية عبر إطلاق تطبيق للجوال.

​- زيادة تفاعل الشركة على مواقع التواصل الاجتماعي.

​- إطلاق تطبيق برامج مكافآت ولاء العملاء.

​- تأسيس بوابة إلكترونية للمستأجرين.

- تطوير أنظمة الإحصاء الرقمي لأعداد الزوار.

- قامت الشركة خلال الربع الأخير من السنة المالية 2021، بإتمام صفقة الاستحواذ على منصة تجارة الأزياء فوغا كلوسيت ليميتد الواقع مقرها بالمملكة المتحدة. مما سيساهم في العمل على مواصلة التوسع في مبادرات ومنصات رقمية مثل: برنامج الولاء والمول الإكتروني وحلول التمويل المبسطة.