رئيس "الدار العقارية": نستهدف مبيعات تتراوح بين 7 و8 مليارات درهم في 2022.. ونعتزم طرح 3 شركات تابعة في السوق

"طلال الذيابي" الرئيس التنفيذي لمجموعة "الدار العقارية"

قال "طلال الذيابي" الرئيس التنفيذي لمجموعة "الدار العقارية"، إن الشركة تأمل في إطلاق أكثر من 3 آلاف وحدة سكينة خلال السنة الحالية، وتستهدف مبيعات تتراوح بين 7 و8 مليارات درهم خلال العام الجاري، وهي أعلى مبيعات منذ إنشاء الشركة.

وكشف الذيابي في مقابلة له مع قناة "العربية"، عن تسليم الشركة 1000 وحدة سكنية بقيمة تحصيل نحو 1.6 مليار درهم في الربع الأول من العام الجاري، متوقعا وصول تلك القيمة إلى 5 مليارات درهم حتى نهاية 2022.

وذكر الذيابي أن الشركة حققت نتائج قوية جدا على مستوى الإيرادات والأرباح في الربع الأول من 2022، الذي شهد إضافة نتائج "سوديك" المصرية، بعد الاستحواذ عليها العام الماضي، مع الوضع في الاعتبار فرق العملة المصرية.

وأضاف أن الشركة لديها نظرة طويلة المدى تجاه السوق المصري وهي مستثمرة لفترات قادمة، موضحا أن التحركات في العملة ليست أمراً غريباً لكنه يخضع لمجموعة تحديات جيوسياسية عالمية تؤثر على العملات بالأسواق الناشئة، وهو جزء من العمل الاعتيادي للشركة.

وأوضح أن الاقتصاد المصري قوي ويشهد معدل نمو قويا على أرض الواقع، مؤكدا تطلع "الدار العقارية" إلى زيادة استثماراتها مستقبلاً في مصر.

وفيما يخص  مؤشرات ارتفاع الأسعار، قال الذيابي، إن أسعار الفلل في أبوظبي ارتفعت بنسب تراوحت بين 15 إلى 20%، بينما ارتفعت الفلل على البحر من 25 إلى 30%، ونمت أسعار الشقق في جزيرة الريم بنسبة تراوحت من 3 إلى 5%، فيما ارتفعت الشقق الفاخرة على الشاطئ بنسب تراوحت بين 15 إلى 20%، وحققت إمارة أبوظبي أعلى نسبة مبيعات في تاريخها، بعد وصول الأسعار إلى 3 آلاف درهم للقدم، وذلك في الربع الأول من 2022، على أساس سنوي.

وأوضح أن المستثمر يبحث اليوم عن الوحدات الفاخرة في المناطق الاستثمارية الرئيسية لا سيما مع وجود استثمارات حكومية كبيرة في المتاحف ومشاريع كبرى، حيث يتجه الناس إلى هذه المناطق، ويتوقع زيادة الأسعار فيها، في ظل الطلب كبير في أبوظبي والإمارات.

وأشار إلى أنه في ظل هذا الطلب الكبير استحوذت الشركة على أرض في السعديات بمساحة تقدر بأكثر من 6 ملايين متر مربع، لإنشاء أكثر من 2000 فيلا، سيتم إطلاقها في النصف الثاني من 2022.

وأشار إلى زيادة الإقبال من المستثمرين الأوروبيين والهنود بجانب الروس والأوكرانيين على الاستثمار في الإمارات، مؤكداً أن استثمارات الأجانب غير المقيمين في الإمارات بالربع الأول من 2022 تعادل مجموع الاستثمارات الأجنبية المباشرة المحققة في 2021.

وأرجع الذيابي ذلك لأسباب جيوسياسية، مع معرفة المستثمرين أن الإمارات دولة آمنة وواعدة في ظل إطلاق العديد من المحفزات الحكومية.
 

وفي مقابلة أخرى مع  مع قناة "سكاي نيوز عربية"، أكد الذيابي عزم الشركة طرح 3 شركات تابعة لها في سوق الأسهم، متوقعا أن يبدأ العمل على ذلك العام المقبل، وفق المتطلبات اللازمة.

وقال إن الشركات التي تنوي "الدار العقارية" طرحها هي: شركة "الدار للتعليم" وشركة "الدار لإدارة العقارات" وشركة "الفنادق".

وذكر أن المرحلة الماضية استثمرت فيها الشركة أكثر من 5.5 مليار درهم في القطاعات المختلفة، كاشفا عن خطة لاستثمار 10 مليارات درهم في قطاعات متنوعة، حيث سيكون لسوقي السعودية ومصر حصة مهمة منها.

وأضاف أن لدى الشركة خطة بمليار درهم للاستثمار في مجال المدارس، بجانب خطة مماثلة للاستثمار في مجال الفنادق ومجموعة من الأصول المكتبية.

وكشف أن لدى "الدار" سيولة تزيد على 12 مليار درهم خلال الأشهر الـ 12 المقبلة بما يعادل 25% من القيمة السوقية للمجموعة، وسيجري تمويل خطة الشركة عبر السيولة ومن التسهيلات ومن الاستثمارات التي جرى الحصول عليها من شركة أبولو في الصفقة الاستراتيجية قبل شهر بقيمة 5.1 مليار درهم.

وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، ارتفعت أرباح شركة "الدار العقارية" المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إلى 667.9 مليون درهم (8.5 فلس/للسهم) بنهاية الربع الأول 2022، مقارنة بأرباح قدرها 542.7 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2021.