"بورصة مسقط": اليوم بداية الاكتتاب في 208.14 مليون وحدة من وحدات "صندوق اللؤلؤة للاستثمار العقاري"

يبدأ اليوم الأحد الموافق 16 أكتوبر 2022، الاكتتاب العام في 208.14 مليون وحدة من وحدات "صندوق اللؤلؤة للاستثمار العقاري" ما يعادل 49% من رأس المال، وبسعر إصدار قدره 112 بيسة  لكل وحدة، عبارة عن 110 قيمة اسمية للوحدة، و2 بيسة مصاريف إصدار لكل وحدة.

وقد تمت الموافقة على الطرح من قبل إدارة الصندوق بتاريخ 4 أكتوبر 2022، ومن ثم وافقت الهيئة العامة لسوق المال بتاريخ 11 أكتوبر 2022، هذا وتنتهي فترة الاكتتاب بتاريخ 30 أكتوبر 2022.  

وسيتم من خلال عملية الاكتتاب جمع نحو 23.31 مليون ريال، وسـتؤول لحملـة الوحدات البائعيـن بنسـبة الوحـدات المطروحـة، وسـوف يتـم اسـتغلال مبلغ 2 بيسة  لكل وحدة كمصاريف الطرح فـي سـداد جـزء من المصروفات المتكبدة ذات الصلة بالطرح.

معلومات الصندوق:

تأسس الصندوق في مارس 2022 بالشركة بين جهاز الاستثمار العماني بنسبة ملكية 34.3 %، والشركة العمانية للاتصالات عمانتيل بنسبة ملكية 65.7 %، ويهدف إلى تقديم فرصة فريدة للاستثمار في العقارات الضخمة المدرِّة للدخل.

وأتمت "عمانتيل" اتفاقها مع الصندوق لبيع 100 % من ملكيتها لعقار عمانتيل الواقع في مدينة العرفان وإعادة تأجيره باتفاقية تأجير طويلة الأجل، مقابل حصولها على 27.67 مليون ريال نقداً وإصدار 279.09 مليون وحدة لصالحها، فيما قام جهاز الاستثمار العماني بتحويل 100 % من ملكيته لعقار اللولو إلى الصندوق مقابل مبلغ 14.44 مليون ريال، وإصدار 145.68 مليون وحدة لصالحه، ولدى فرع لولو هايبر ماركت في صلالة اتفاقية إيجار طويلة الأجل للعقار.

كما حصل الصندوق على تمويل بقيمة 43.8 مليون ريال عُماني بعد إنشائه من قبل ميثاق للصيرافة الإسلامية، بنك مسقط ش م.ع.م، بهدف الاستحواذ على عقار اللولو وعقار "عُمانتيل".