مبكو ترفع دعوى قضائية ضد وزارة البيئة لإعادة تقدير أجرة المثل المتعلق بنزع ملكية أرض

ﺷرﻛﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ﻟﺻﻧﺎﻋﺔ وإﻧﺗﺎج اﻟورق - مبكو

أعلنت ﺷرﻛﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ﻟﺻﻧﺎﻋﺔ وإﻧﺗﺎج اﻟورق رفع دعوى قضائية ضد وزارة البيئة والمياه والزراعة -فرع منطقة مكة المكرمة- بالمحكمة الإدارية بمحافظة جدة. 

وبحسب بيان لها اليوم، كانت الشركة قد حصلت على حكم قضائي نهائي بتاريخ 10 سبتمبر 2018م بإلزام الوزارة بتشكيل اللجنة المنصوص عليها في النظام لتقدير أجرة المثل عن الفترة من 04 يوليو 2007م وحتى 15 ديسمبر 2016م وهي الفترة بين نزع ملكية عقار الشركة وصرف التعويض من جانب الوزارة، حيث نصت المادة 17 من نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة على "في كل الحالات إذا أخرجت الجهة صاحبة المشروع مالك العقار من عقاره أو منعته من الانتفاع به قبل تسلم التعويض سواء كان بصورة استثنائية أو غيرها فيعطى أجرة المثل عن المدة التي بين الإخلاء وتسلم التعويض".

وأضافت أنه تم إبلاغ الشركة من جانب المحامي المختص بتقدير التعويض من الوزارة بمبلغ 2.6 مليون ريال، وهو ما لم يلقَ قبولا لدى الشركة، وبالتالي قامت الشركة بالاستعانة بمكتب تقييم عقاري معتمد لدى الهيئة السعودية للمقيمين العقاريين، وانتهى في تقريره بتقدير قيمة أجرة المثل بمبلغ 74.06 مليون ريال، وهو ما يزيد عن 5% من صافي أصول الشركة وفقاً لآخر قوائم مالية أولية مفحوصة. 

وقالت الشركة إنه بناء عليه فإنها تقدمت بدعوى إلى المحكمة الإدارية بمحافظة جدة تطلب الحكم لها بإعادة تقدير أجرة المثل وفقا للقيمة العادلة وحسب ما أشير إليه في تقرير المقيم العقاري، مبينة أنها عينت مقيما عقاريا معتمدا وكلفت محاميا خارجيا برفع الدعوى والدفاع عن مصالح الشركة.

وذكرت أنه لا يمكن في هذه المرحلة تحديد الأثر المالي والتبعات القانونية والمخاطر لهذه القضية، لافتة إلى أنها ستُعلن عن أي تطورات تخص هذه القضية في حينه.

وأشارت الشركة إلى أنها كانت قد أعلنت سابقا بتاريخ 10 يوليو 2016م عن تسلمها خطاباً من شركة المياه الوطنية يفيد بمبلغ التعويض النهائي المقرر للشركة عن نزع ملكية عقارها والمقدر بقيمة 132.73 مليون ريال كتعويض عن قيمة الأرض وما عليها من إنشاءات، كما أعلنت بتاريخ 14 ديسمبر 2016م آخر التطورات المتعلقة بالعقار المنزوع ملكيته من الشركة وتسلم الشركة كامل مبلغ التعويض وإفراغ العقار لصالح شركة المياه الوطنية.