رئيس ديار للتطوير: الشركة تبدأ مناقشة توزيع أرباح خلال الربع الأول 2024

سعيد القطامي الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير

قال سعيد القطامي الرئيس التنفيذي في شركة ديار للتطوير، إن الشركة ستبدأ خلال الربع الأول من عام القادم مناقشة قضية توزيع الأرباح على المساهمين.

وأوضح القطامي في تصريح لصحيفة الخليج، أنه مع نهاية السنة المالية 2023 وإعلان النتائج، ستصل الشركة إلى مرحلة أكثر جاهزية واستعداداً لمناقشة قضية توزيع الأرباح على المساهمين، وبناءً على ذلك ستضع سياسة ثابتة بهذا الشأن للسنوات المقبلة.

وكشف أن الشركة باشرت خلال العام الماضي في تنفيذ خطتها المستقبلية للسنوات الخمس المقبلة، والتي تعتزم خلالها تطوير مشاريع عقارية متنوعة بقيمة تتجاوز حاجز الـ 10 مليارات درهم.

وأشار إلى أن هذه الخطة بدأت نتائجها الإيجابية تنعكس على أعمال ونتائج الشركة المالية، والتي تمثلت بارتفاع هامش الإيرادات والأرباح بنسبة 63% و130% على التوالي في الشهور التسعة الأولى من عام 2023 مقارنة بنفس الفترة من 2022.

وذكر أن الشركة تستهدف المحافظة على هامش ربحية بمتوسط 20% من إجمالي الإيرادات خلال الفترة المقبلة، والتي من شأنها أن تقفز بأرباح الشركة إلى أكثر من مليار درهم بحلول نهاية عام 2027.

وأكد أن الشركة ستعلن خلال الأشهر المقبلة عن عدة مشاريع تتنوع بين مجتمعات تطويرية مكتملة وأخرى مستقلة كالأبراج والبنايات السكنية والفندقية، وسيجري تطويرها بالكامل في دولة الإمارات، حيث ستستحوذ دبي على الحصة الأكبر منها، في الوقت الذي تتمتع خطة الشركة بمرونة عالية للدخول في أسواق الإمارات الأخرى، والذي يعتمد على جدوى الفرص الاستثمارية التي تحقق أهدافها.

وفيما يخص التوسع إلى أسواق خارجية، أفاد الرئيس التنفيذي في شركة ديار للتطوير، بأن الشركة لا تملك أي خطط للدخول إلى أسواق جديدة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة والتوسع فيها.

وأشار سعيد القطامي إلى أن السيولة النقدية في الحسابات المالية للشركة تبلغ نحو 1.17 مليار درهم، وأن الشركة ستستحق ما قيمته 300 مليون درهم منتصف العام القادم ضمن اتفاقية التسوية مع شركة ليمتلس.

وأضاف أن الشركة تملك مصادر ائتمان قوية مرتبطة بسوق تسهيلات مالية لكل مشروع على حدة، الأمر الذي يقودها بعيداً عن التفكير لإصدار صكوك أو سندات أو حتى طرح أي من شركاتها التابعة في السوق المالي المحلي.

وبين أن الشركة تملك محفظة أصول عقارية متنوعة مدرّة للدخل على المدى الطويل، منها عقارات مخصصة للتأجير و880 مفتاحاً فندقياً، بالإضافة إلى مساحات تجزئة للتأجير.

وتوقع أن يقفز حجم هذه المحفظة إلى أكثر من 3 مليارات درهم خلال 5 سنوات بعوائد استثمارية سنوية تلامس 8%، تعدّ بين الأعلى على مستوى السوق العقاري المحلي في دبي.

وأضاف أن قيمة بنك الأراضي الذي تملكه الشركة تصل إلى أكثر من 1.2 مليار درهم، منوها إلى أنها تدرس في الوقت الراهن تملك أو الاستحواذ أو الدخول في شراكات استراتيجية على مساحات جديدة من الأراضي القابلة للتطوير في مواقع استثمارية جذابة تحاكي طبيعة مشاريعها المستقبلية وخطتها.

وعلى صعيد عمليات تسليم المشاريع في ديار للتطوير، أفاد القطامي بأن الشركة نجحت منذ بداية 2023 وحتى نهاية الربع الثالث في تسليم 700 وحدة عقارية، وسيشهد عام 2025 تسليم 1000 وحدة سكنية وفندقية.