جبل عمر تعلن نتائج قياسية في الأداء المالي لعام 2023

شعار شركة جبل عمر للتطوير

أعلنت شركة جبل عمر للتطوير ("الشركة") (المُدرجة في السوق المالية السعودية "تداول" تحت الرمز 4250)، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية والمطوّر الرائد لمشروع "جبل عمر" المجاوِر للحرم المكي والمتعدّد الاستخدامات، اليوم، نتائجها المالية للعام 2023.

أبرز التطوّرات التي شهدها العام 2023

- افتتاح إيقونة مشروع جبل عمر فندق العنوان جبل عمر مكة والذي يحتوي على 1،474 غرفة وجناحا فندقيا فاخرا وحصوله على شهادة جينيس للأرقام القياسية لاحتوائه على أعلى مصلى معلق في العالم.

- افتتاح البرج الأول من أصل أربعة أبراج من فندق جميرا جبل عمر مكة والذي يحتوي على 263 غرفة فندقية وجناحا والاستعداد لاستلام وتشغيل بقية الأبراج خلال الربع الأول من العام 2024م.

- بيع أرض في مشروع جبل عمر مساحتها 3,065.74 مترا مربعا بمبلغ 521 مليون ريال كجزء من خطط الشركة لتحسين هيكل رأس المال واستكمال بناء المراحل القائمة.

- خفض حجم الالتزامات القائمة بقيمة 547.50 مليون ريال سعودي من خلال إبرام اتفاقيتي تسوية ديون مع كل من شركة تبريد المنطقة المركزية وشركة مكة للإنشاء والتعمير، لتحويل الديون المستحقة لهما إلى أسهم جديدة في الشركة من خلال زيادة رأس المال وذلك بعد الحصول على الموافقات النظامية اللازمة.  

أبرز النتائج المالية للعام 2023

- ارتفعت إيرادات الشركة خلال عام 2023 بواقع 56% لتصل إلى 1,327 مليون ريال سعودي مقارنة بـ 850 مليون ريال سعودي في عام 2022، وذلك بعد الزيادة القياسية في متوسط أسعار غرف الفنادق.

- تسجيل أعلى إيراد تاريخياً لمحفظة أصول الضيافة بنهاية العام 2023م قدرها 1,142 مليون ريال وبنسبة ارتفاع تقدر بـ 64% مقارنة بالعام 2022م، كانت مساهمة الفنادق الجديدة منها لا تتجاوز 6%؜ بسبب حداثة افتتاحها.

- نموّ إيرادات المراكز التجارية بشكل ملحوظ خلال العام 2023م لتصل إلى 121 مليون ريال سعودي وبنسبة ارتفاع تقدر بـ 36% مقارنة بالعام 2022م مدفوعةً بارتفاع أسعار التأجير وتحسن نسب الإشغال وبدء تأجير المساحات الإيجارية الجديدة.

- التحسن القياسي في الأرباح التشغيلية للعام 2023 بنسبة 455%؜ مقارنة بالعام لتصل إلى 623 مليون ريال سعودي، على الرغم من ارتفاع مصاريف الإهلاك والتي وصلت إلى 267 مليون ريال سعودي مع افتتاح الفنادق الجديدة.

- سجلت الشركة صافي الربح (قبل الزكاة) بمقدار 259 مليون ريال بارتفاع قدره 174% مقارنة بالعام 2022م.

- حققت الشركة إجمالي دخل شامل قدره 35.82 مليون ريال مقارنة بـخسارة قدرها (352) مليون ريال سعودي في عام 2022 وذلك بعد خصم مخصصات زكاة بقيمة 188 مليون ريال للسنوات الماضية وخصم تكاليف تمويلية بقيمة 386 مليون ريال.

- السداد النهائي لشهادات الصكوك، حيث استردت الدفعة الثانية والأخيرة من شهادات الصكوك البالغة قيمتها الاسمية 506.3 مليون ريال سعودي.

وتعليقاً على هذه النتائج، قال سعيد الغامدي، رئيس مجلس الإدارة بشركة جبل عمر للتطوير:

"بفضل من الله واصلت الشركة مسيرتها الناجحة نحو تحقيق تطلعاتها واستراتيجتها والقيام بالدور المحوري المنوط على عاتقها تجاه تطوير المنطقة المركزية في أطهر البقاع من خلال تنفيذ عدد من المبادرات والبرامج التنموية في مختلف القطاعات وفق مؤشرات أداء تعكس مدى التقدم والإنجاز المتميز في مختلف الأصعدة ومنها البنائي، التشغيلي، والتجاري والإداري، وهو الأمر الذي ساهم في تعزيز مكانة الشركة لدى الجهات المعنية والمستثمرين كمطور وطني رائد، حيث حرصنا على إرساء أسس ودعائم قوية لإعادة هيكلة الالتزامات المالية لتمكين الشركة من تنفيذ خططها الاستراتيجية والتشغيلية كما تمكنت الشركة من الانتهاء من مشروعها في المرحلة الثالثة والتشغيل الجزئي للمرحلة الثانية والإسراع في تنفيذ مشاريعها القائمة (المرحلة الثانية والرابعة) من مشروع جبل عمر الريادي ودعم أنشطتها المستقبلية".

وأضاف خالد العمودي، الرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر:

"نمت إيراداتنا التشغيلية بشكل استثنائي، وذلك بفضل الله ثم نجاح خطط الشركة لتحسين أداء الفنادق والمراكز التجارية، بالإضافة إلى الاستفادة من المبادرات النوعية التي أصدرتها وزارة السياحة ووزارة الحج لإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المسلمين لأداء النسك والزيارة التي ساهمت في رفع مستويات الإشغال في فنادقنا وانتعاش قطاعات الأعمال والمستهلكين".

وأضاف: "سنركز جهودنا على استكمال المراحل القائمة من المشروع، وتعظيم إيرادات الشركة والمضي قدماً في إعادة هيكلة الالتزامات المالية للشركة".

مستجدات أعمال البناء حتى تاريخ مارس 2024:

- اكتمال الأعمال الإنشائية في المرحلة الثالثة وبدء التشغيل الكلي لفندق العنوان جبل عمر مكة.

- تم اكتمال الأعمال الإنشائية لثلاثة أبراج في المرحلة الثانية لفندق جميرا جبل عمر مكة ومن المتوقع الانتهاء من البرج الرابع مطلع الربع الثاني من عام 2024م.

- المضي قدما في إكمال الأعمال الإنشائية في المرحلة الرابعة.

محفظة متنامية من الأصول الفريدة

تتكون محفظة الأصول الفندقية الفاخرة لشركة جبل عمر للتطوير من 8 فنادق مكتملة تحتوي على 5،961 غرفة فندقية. أما محفظة أصول المراكز التجارية فتتكون من 5 مراكز جارية تحتوي على مساحة قابلة للتأجير تبلغ 52,855 مترا مربعا. ومن المتوقع أن تضيف الشركة ثلاثة فنادق جديدة إلى محفظة أصول الضيافة تحتوي على 1,798 غرفة فندقية ومركزا تجاريا بمساحة قابلة للتأجير تبلغ أكثر من 24 ألف متر مربع في المرحلة الرابعة وأراضي استثمارية تبلغ مساحتها أكثر من 48 ألف متر مربع.