جدوى ريت السعودية: الأثر المالي لبيع برج اليوم بالدمام سيكون سلبياً على المدى القريب وإيجابياً مستقبلاً

شعار صندوق جدوى ريت السعودية

قالت شركة جدوى للاستثمار مدير صندوق جدوى ريت السعودية، إنه في حال إتمام عملية بيع برج اليوم بالدمام فسيكون الأثر المالي سلبياً على القوائم المالية على المدى القريب حيث سيتم تسجيل خسائر تبلغ قيمتها 11.09 مليون ريال، أي وتبلغ ستة هللات خسارة للوحدة الواحدة.
 
وأضاف مدير الصندق في بيان له اليوم على تداول، أن الأثر المالي لهذه الصفقة يتوقع أن يكون إيجابياً على المدى البعيد لأداء الصندوق.
 

للاطلاع على المزيد من أخبار الشركات المدرجة

وأشار إلى أنه كان قد تم الاستحواذ على العقار في فبراير 2018 بسعر 275 مليون ريال، وأن الفارق بين سعر الشراء وسعر البيع المعلن هو-30.91 %، لافتا إلى أن الصندوق قد تحصل على إيجارات من العقار بقيمة 124.8 مليون ريال.
 
وذكر مدير الصندوق أنه حسب القوائم المالية الأخيرة تبلغ القيمة الدفترية للعقار 201.84 مليون ريال، وأن الفارق بين القيمة الدفترية وسعر البيع المعلن هو -5.86%.
 
ووفق بيانات أرقام، كانت شركة جدوى للاستثمار مدير صندوق جدوى ريت السعودية، قد وقعت، أمس، اتفاقية بيع عقار برج اليوم الواقع بمدينة الدمام على طريق الملك فهد، بقيمة بلغت 190 مليون ريال -لا يشمل ذلك ضريبة التصرفات العقارية- على أن يتم استخدام المتحصلات في الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل، وتسديد جزء من الديون لتخفيف الأعباء المالية للصندوق.