سينومي سنترز تُبرم شراكة مع جي آي بي كابيتال لإنشاء صندوق استثماري عقاري برأس مال مليار ريال

أحد مراكز شركة المراكز العربية - سينومي سنترز

أبرمت شركة المراكز العربية - سينومي سنترز بتاريخ 7 أكتوبر 2024، شراكة استراتيجية مع شركة جي آي بي كابيتال، لإنشاء صندوق استثماري عقاري مغلق ومتوافق مع الشريعة برأس مال أولي قدره مليار ريال.

وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن الصندوق سيسهل برنامج بيع الأراضي في القصيم وتطوير مركز تسوق يو ووك القصيم الذي يعد جزءًا من مخطط تيجان متعدد الاستخدامات بمساحة مليون متر مربع ويقع في بريدة في منطقة القصيم.

للاطلاع على المزيد من أخبار الشركات المدرجة

وأشارت إلى أن الصندوق سوف يطور ويسوق الأراضي المحيطة للسكن والمكاتب والترفيه، بما يتماشى مع رؤيته الاستثمارية الطموحة للمنطقة، وقد يوقع الصندوق أيضًا اتفاقيات شراكة مع مطوري العقارات الرائدين لغرض تطوير الأراضي ضمن المخطط الرئيسي.

وذكرت أن الأرض تتميز بموقعها الاستراتيجي الجغرافي البارز على تقاطع الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الملك عبد العزيز الذي يربط أجزاء مدينة بريدة ببعضها البعض، والتي تجذب استثمارات وتنمية حضرية أوسع نطاقاً.

وأضافت أن بيع الأرض يعد جزءاً من برنامج بيع الأصول غير الأساسية الاستراتيجي لسينومي سنترز بقيمة 2 مليار ريال والذي بدأ في عام 2022 لتعزيز الوضع المالي للشركة وتمويل خط مشاريعها التنموية، متوقعةً أن تبلغ تكلفة إكمال تطوير مركز يو ووك التجاري في القصيم حوالي 400 مليون ريال، وأن تصل الإيرادات السنوية المتوقعة من المركز التجاري، بمجرد استقرارها، إلى ما يقارب 80 مليون ريال.

وقالت إنه بعد إنشاء الصندوق الذي يخضع لموافقة هيئة السوق المالية، ستتولى شركة جي آي بي كابيتال دور إدارة الصندوق لتسهيل بيع أرض القصيم والمساهمة في تأمين الأموال اللازمة لتطوير يو ووك القصيم، وستكون شركة سينومي سنترز المالك الوحيد للوحدات في الصندوق وستساهم في الصندوق بأصول عينية، إلى جانب أي تكاليف مادية وغير مادية تكبدتها حتى الآن.

وتوقعت سينومي سنترز استئناف بناء المركز التجاري في ديسمبر 2024 واستكماله في الربع الرابع من عام 2026، لافتةً إلى أنها ستقوم بإدارته وتشغيله، ويشغل يو ووك القصيم مساحة 60 ألف متر مربع قابلة للتأجير عند اكتماله، والتي ستضم أكثر من 135 متجرًا للبيع بالتجزئة.

من جانبها قالت أليسون ريهيل، الرئيس التنفيذي لشركة سينومي سنترز، تعليقاً على الشراكة، إن الشركة تستفيد من الفرص المتاحة في السوق السعودي، مشيرةً إلى أن عام 2024 سيشهد 3 مشاريع قيد الإنشاء بما في ذلك التطورات في جوهرة الرياض وجوهرة جدة ويو ووك القصيم، ما يضمن أن الشركة على المسار الصحيح للوصول إلى إجمالي 2 مليون متر مربع من السماحة القابلة للتأجير بنهاية عام 2027.