نظرة على أداء الدار العقارية والنتائج المتوقعة خلال الربع الثالث 2024

شعار شركة الدار العقارية

تلقي أرقام في هذا التقرير نظرة على النتائج المتوقعة لشركة الدار العقارية، التي تعمل في مجالات التطوير وبيع واستثمار وإنشاء وإدارة العقارات والخدمات المرتبطة بها وإدارة وتشغيل الفنادق والمدارس والمراسي ومحطات التبريد والمطاعم ونوادي الشواطئ وملاعب الجولف، خلال الربع الثالث 2024، وكذلك تطور الإيرادات والأرباح الفصلية، إضافة إلى مؤشرات الأداء والربحية.
 

أهم الأحداث خلال الربع الثالث 2024:

- وقعت الشركة اتفاقية استراتيجية مع مجموعة موانئ دبي العالمية دي بي ورلد ستعمل بموجبها على تمويل وتطوير مشروع لبناء مجمع للمرافق اللوجستية بمساحة (1.55 مليون قدم مربعة) 144 ألف متر مربع ضمن مجمع الصناعات الوطنية في جبل علي بدبي، ويمتد المجمع على مساحة إجمالية تبلغ 2.36 مليون قدم مربعة (220 ألف متر مربع)، ومتوقع الانتهاء منه في الربع الأخير 2025.

- أعلنت الشركة بيع أكثر من 660 شقة سكنية في مشروع الشقق السكنية فيرديس من جنان الواقع ضمن المخطط الرئيسي للمجمّع السكني جنان من الدار في دبي، وُيعد مجمّع جنان من الدار أول مشروع تطويري للدار في دبي بالشراكة مع دبي القابضة، وبلغت قيمة المبيعات الإجمالية مليار درهم.

- أعلنت الشركة خططها لتطوير برج مكتبي من الفئة الممتازة على شارع الشيخ زايد بجوار مركز دبي المالي العالمي، حيث يأتي ذلك ضمن استراتيجيتها التوسعية في قطاع العقارات التجارية في دبي، وذكرت المجموعة أن هذا المشروع المقرر استكماله بحلول الربع الأخير من عام 2027، سيوفر ربطاً مع شبكات النقل الرئيسية بالإمارة، حيث يقع على مسافة قريبة من محطة مترو أبراج الإمارات.

- أطلقت الشركة مشروع ذا أرت هاوس وهو عبارة عن مجمع سكني يقع في قلب المنطقة الثقافية في السعديات، ويطل على متحف جوجنهايم أبوظبي، ويتكون من ثلاثة مبانٍ تضم شققاً مكونة من غرفة أو اثنتين أو اثنتين+ أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى فيلتين علويتين (سكاي فيلا)، ويشتمل على مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه والراحة.

- أعلنت الشركة بيع كامل وحدات مجمّعها السكني الجديد ياس ريڤا على القناة المائية في جزيرة ياس، بقيمة إجمالية تجاوزت 1.4 مليار درهم، ويشمل المجمع 151 فيلا، وسيضم مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه.

- أعلنت الشركة خطة استثمارية لتجديد محفظتها في قطاع الضيافة بالشراكة مع عدد من علامات الضيافة العالمية الفاخرة، مشيرة إلى أنها سترصد 1.5 مليار درهم ضمن خطتها الاستثمارية للارتقاء بأصولها الفندقية وتحويلها إلى عقارات فاخرة على طراز المنتجعات.

- أعلنت كلٌّ الشركة وشركة مبادلة للاستثمار تعزيز شراكتهما الاستراتيجية طويلة الأمد من خلال تأسيس سلسلة من المشاريع المشتركة لامتلاك وإدارة مجموعة متنوعة من الأصول بقيمة إجمالية تتجاوز 30 مليار درهم في إمارة أبوظبي.

متوسط توقعات بيوت الخبرة لأرباح الربع الثالث 2024:

تشير توقعات بيوت الخبرة في المتوسط إلى تحقيق الشركة لأرباح صافية قدرها 1258.8 مليون درهم، حيث تتم تغطية الشركة من قبل 4 شركات، وتزيد هذه التوقعات على ما حققته الشركة للربع المماثل من عام 2023 بـ 58.5%، كما يوضح الجدول التالي: