الإسكان تبحث مع الكهرباء إيصال التيار لمخطط الهجرة بجدة

كشف مصدر رسمي في وزارة الإسكان بمنطقة مكة المكرمة عن مباحثات جادة تجري بين الوزارة وشركة الكهرباء لالتزامها بإيصال خدمة التيار الكهربائي لبرنامج أرض وقرض في مخطط الهجرة شمال جدة، مشيرا إلى أن موافقة الكهرباء أساس لبدء الوزارة في أعمال تطوير البينة التحتية للمشروع.

وقال المسؤول لـ”مكة” إن اجتماعات سيجري عقدها على مستوى المسؤولين في الجانبين للتوصل إلى حل نهائي يساهم في خدمة المواطنين والاستفادة من المناطق الممنوحة للبناء، لافتا إلى أن الوزارة ستعمل على توزيع برنامج أرض وقرض في محافظة جدة على فترات متلاحقة، قارنا ذلك بالانتهاء من أعمال التهيئة التي يجري تنفيذها في مشاريع الإسكان في المحافظة.

وتعمل وزارة الإسكان حاليا على تصميم مشروعين جديدين، استعدادا لطرحهما في منطقة الهجرة شمال محافظة جدة، مبينا أن المشروعين يستوعبان أكثر من 13.6 ألف وحدة سكنية.

ويقع المشروعان على مساحة تزيد على 11.8 مليون متر مربع، سيتم تنفيذ مشروع الهجرة 1 على مساحة تزيد على 9 ملايين متر مربع ويشمل نحو 8400 وحدة سكنية، فيما يتم تنفيذ هجرة 2 على مساحة تقارب 2.8 مليون متر مربع، ويشمل أكثر من 5200 وحدة سكنية.

بالإضافة إلى تنفيذ ثلاثة مشاريع أخرى في محافظة جدة، اثنان منها في الجنوب والآخر في الشمال.

ويرى عقاريون أن على الجهات الحكومية كافة التعاون لخدمة هذا المشروع الوطني إذ إن وزارة الإسكان لن تتمكن من العمل دون التناغم من تلك الجهات وخاصة الخدمية منها مثل شركة الكهرباء وشركة المياه والأمانة، بحيث يتم توفير الخدمات التي تضمن قدرة المواطنين على العيش في تلك المخططات الجديدة والتي غالبا ستكون بعيدة نسبيا عن النطاق العمراني الحضري لمدينة جدة مثل مشروع الهجرة الذي يبعد نحو 50 كلم عن المدينة.

وتأتي منطقة مكة المكرمة في الترتيب الأول بـ78 ألفا بحسب إحصائية وزارة الإسكان، ومن ثم تتبعها المناطق الأخرى.

306 آلاف منتج سكني

وفقا للإحصاءات فإن منتجات وزارة الإسكان بلغت 306629 منتجا، توزعت ما بين منتج الأرض والقرض بـ252216، ومنتج وحدة سكنية 12496، ومنتج قرض سكني لشراء شقة سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين على أراضي الوزارة بـ41917 شقة سكنية.

وأضافت الوزارة أن منتج القرض السكني متاح حسب رغبات المستحقين ممن يمتلكون أراضي سكنية للبناء عليها، أو الراغبين في شراء منتجات سكنية من القطاع الخاص في محافظات المملكة كافة، مشيرة إلى أن هذه الخطوة تأتي بعد أن أتمت الوزارة حصر ومعالجة جميع طلبات المواطنين الذين تقدموا باعتراض على حالة استحقاقهم في بوابة “إسكان” لتنظيم الدعم السكني التي بلغ عددها 49165 طلب اعتراض، تم قبول 40983 منها، إضافة لأصحاب الطلبات لدى صندوق التنمية العقاري من المتقدمين بشرط الأرض والذين تم قبول طلباتهم وعددهم 55893، ليرتفع بذلك إجمالي عدد المواطنين المستحقين للدعم السكني في الدورة الأولى إلى 740625 مواطنا.

7 آلاف وحدة سكنية صغيرةتشير التقديرات إلى أنه تم الانتهاء من نحو 7 آلاف وحدة سكنية، وهذا العرض الجديد دخل السوق على شكل مشاريع صغيرة تضم ما يقارب من 20 - 40 وحدة، مع عدم وجود مشاريع كبرى تم الانتهاء من بنائها.

ومن المتوقع أن تكتمل 8000 وحدة سكنية إضافية أخرى في سوق جدة خلال الفترة المقبلة.

وينحصر أغلب المعروض الجديد في مشروعات صغيرة تضم أقل من 40 وحدة، والمشاريع الكبرى قيد الإنشاء حاليا من المطورين البارزين مثل الفريدة ومشارف سجلت مبيعات كبيرة على الخارطة، وتمكنت من بيع معظم الوحدات في مراحلها الأولية.

وقد تم الإعلان عن مجمع سكني جديد بالقرب من المطار من قبل المؤسسة العامة للتقاعد سيوفر أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية خلال السنوات الست المقبلة.

وتعمل الجهات الحكومية وشبه الحكومية والقطاع الخاص على مشاريع مختلفة لتطوير مساكن بأسعار ميسرة في جدة، وتجد تحديا لتوفير حلول للأسر ذات الدخل المنخفض.