صحيفة: "ساما" تعتزم إطلاق شركة متخصصة في إعادة التمويل العقاري برأس مال 5 مليارات ريال نهاية العام الجاري

قالت صحيفة "الرياض" إن مؤسسة النقد العربي السعودي تستعد لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال 5 مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة 51%، نهاية العام الجاري.

وأوضحت الصحيفة أنه سيخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في المشاركة في رأس المال 5 سنوات من العمل، مشيرة إلى أنه يمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام.

وبينت أن الشركة ستعمل على تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية.

وأشارت إلى أن تأسيس تأسيس شركة إعادة التمويل سيعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. 

ووفق البيانات المتوفرة في "أرقـام" استكملت "ساما" بنهاية فبراير الماضي التنسيق مع وزارتي المالية والإسكان، حول برنامج "الرهن الميسر" للتمويل العقاري السكني لفئة من المواطنين، والذي يتضمن أن يقدم البنك تمويلاً إضافياً بمقدار 15% ‏ مقابل ضمان من وزارة المالية لدعم ومساعدة المواطن لتملك مسكنه، ليصبح إجمالي التمويل السكني من البنوك بنسبة  85%‏ من قيمة المسكن.

وقررت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة 12 من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70 % إلى 85 % لشركات التمويل العقاري دون البنوك.