اليوم.. إدراج وبدء تداول وحدات "صندوق الرياض ريت".. كأول صندوق عقاري متداول في السوق السعودي

أهم المخاطر التي تواجه الصندوق:

من بين المخاطر التي أظهرتها شروط وأحكام الاستثمار في الصندوق ما يلي:
 

1- مخاطر طبيعة الاستثمار: قالت الرياض المالية إنه لن يكون هناك أي ضمان بأن الصندوق سوف يتمكن من تحقيق عوائد إيجابية على استثماراته، مبينة أنه قد لا تكون هناك إمكانية لبيع أصوله أو التصرف فيها، وإذا ما تقرر التصرف فيها بالبيع قد لا تكون هناك إمكانية لبيعها بسعر يمثل القيمة العادلة لها أو أن يتم بيعها في الإطار الزمني الذي يطلبه الصندوق، مضيفة أن الصندوق قد لا يتمكن أبدا من تحقيق أي عائد على أصوله.

2- مخاطر التداول بسعر أقل من القيمة السوقية: قد يتم تداول وحدات الصندوق بسعر أقل من القيمة التي تم طرحها بسبب ظروف السوق غير المواتية وضعف توقعات المستثمرين حول جدوى الاستراتيجية والسياسة الاستثمارية للصندوق وزيادة العرض على الطلب من الوحدات، لذا قد لا يستطيع مالكو الوحدات استرداد كامل قيمة استثمارهم.

3- مخاطر التقلب في التوزيعات: قالت الرياض المالية، إنه على الرغم من أنه وفقا للوائح يفترض أن يقوم الصندوق بتوزيع % 90 على الأقل من صافي أرباحه على مالكي الوحدات بشكل سنوي، إلا أنه لا يوجد ضمان حول المبالغ الفعلية التي يتم توزيعها من جانب الصندوق.

4- مخاطر تخفيض القيمة: في حال قرر الصندوق زيادة حجمه في المستقبل، قد يتطلب الأمر المزيد من التمويل من خلال إصدار وحدات مقابل مساهمات عينية أو إصدار حقوق أولوية، وهو الأمر الذي قد يؤدي إلى تخفيض قيمة مساهمة مالكي الوحدات الحاليين وحقوق التصويت الخاصة بهم، بالإضافة إلى النسبة التي تمثلها وحداتهم في إجمالي رأس المال المساهم للصندوق.

5- مخاطر عدم وجود ضمان بتحقيق عوائد على الاستثمار: ليس هناك ضمان بأن الصندوق سوف ينجح في تحقيق عوائد للمستثمرين، أو أن تتناسب العوائد المحققة مع مخاطر الاستثمار وطبيعة المعاملات، ومن الممكن أن تنخفض قيمة الوحدات أو من المحتمل أن يفقد المستثمرون بعض أو كل رأس المال المستثمر في هذا الصندوق.