"الدار" تبدأ بقمة "دومين" وتسليم "ترست تاور" نهاية العام

أعلنت شركة الدار العقارية عن تواصل الأعمال في مشاريعها التنموية المختلفة، مؤكدة أن الأعمال تجري وفق الجداول الزمنية المحددة .

وقالت “الدار” في تقرير عن سير العمل في مشاريعها، صدر أمس، إنها تعمل على تطوير العقارات والاستثمار فيها، وإدارتها، وإن الأعمال في المشروعات المختلفة أحرزت تقدماً طيباً العام الماضي، مشددة على الاهتمام بالعملاء باعتبارهم محور الاهتمام والإسهام والقوة الدافعة، حيث تعمل “الدار” على توفير أفضل الاختيارات أمامهم .

وقالت “الدار” العقارية في تقريرها، إنه في إبريل/نيسان الماضي، قام الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، بافتتاح مسجد الشيخة سلامة بمدينة العين، وفي أبوظبي تم تسليم فلل القرم إلى أصحابها، وانتقل المستأجرون إلى مكاتبهم الفخمة في مبنى HQ .

وقالت: ستشهد الأشهر المقبلة افتتاح العديد من المشاريع، فعما قريب سنحتفل باكتمال منطقتي المنيرة والزينة السكنيتين في شاطئ الراحة، وسيصبح “موتر ورلد” المركز الجديد لمعارض السيارات الجديدة والمستعملة في أبوظبي، وستستقبل مدرسة البطين الثانوية الفوج الأول من طلابها، فيما ستكتمل أجزاء مهمة من السوق المركزي، وحتى المشاريع التي سيتواصل فيها العمل إلى ما بعد عام 2011 ستقطع خطوات مهمة على طريق الإنجاز في جزيرة ياس، تحقق الكثير، لكن ما يزال لدينا المزيد . وينطبق نفس القول على مشروعي الفلاح وحدائق البطين اللذين نعمل على إنشائهما خصيصاً للمواطنين الإماراتيين .

ومن المقرر أن تبدأ شركة الدار العقارية العمل في قمة الهيكل الفولاذي لمبنى “دومين” في السوق المركزي خلال شهر يوليو/تموز المقبل، حيث وصلت أعمال الإنشاء حالياً إلى الطابق ،84 وارتفعت الواجهات الزجاجية إلى الطابق ،79 فيما وصلت أعمال إنشاء الجدران الفاصلة للشقق حتى الطابق 30 خلال الأشهر الثلاثة الماضية، أما برج “ترست تاور”، فقد اكتملت الإنشاءات الخرسانية لكل الطوابق ال ،59 وشارفت أعمال تركيب الواجهة على الانتهاء، وسيتم تسليم الوحدات المكتبية للمستأجرين نهاية العام الجاري، لكي يقوموا بتجهيزها والانتقال إليها مطلع مايو/أيار 2012 .

وقال تقرير الشركة الذي يرصد التطور الحاصل في مشاريعها حتى شهر مايو/أيار الماضي، دخل العمل في الأحياء الثلاثة الأولى لمشروع الزينة حالياً مراحله النهائية، وهي تخضع الآن الأعمال التشطيب والاختبار ومن المنتظر تسليم الوحدات لأصحابها في الربع الثاني ،2011 وفي غضون ذلك يحقق العمل في الأحياء الأخرى تقدماً مطرداً، حيث ينتظر تسليمها بعد الأحياء الأولى بفترة قصيرة، كما يسير العمل على قدم وساق في استكمال التركيبات الداخلية للمنطقة التجارية .

أما مشروع المنيرة في الجانب الشرقي من شاطئ الراحة، فقد دخلت أعمال الإنشاء مراحلها النهائية، واكتملت تقريباً 180 شقة في الأبراج الموجودة على الجزيرة، ومن المقرر اكتمال العمل في الجزيرة في أواخر سبتمبر/أيلول ،2011 وفي البر الرئيسي أواخر نوفمبر/تشرين الثاني من العام ذاته، حيث يتم حالياً تركيب النوافذ الخارجية لبيوت “التاونهاوس” الموجودة فيه، كما تم الانتهاء من تركيب اللوحات مسبقة الصب في برج “النور” .

وفيما توقع التقرير اقتراب موعد افتتاح المجمع التجاري وبدء أعمال الإنشاء في 28 فيلا بشاطئ الراحة، أكد اكتمال الأساسات لنحو 1620 فيلا والهياكل الخرسانية ل1346 فيلا جديدة في مشروع الفلاح خلال الأشهر الثلاثة الماضية، وأعلن أن اعمال الفحص والاختبار لمدرسة البطين ستكتمل مطلع يوليو/تموز المقبل، وسيكون العام الدراسي 2011/2012 أول عام دراسي فيها لنحو 1200 طالب .

وأوضح التقرير أن افتتاح مجمع “إمبوريوم” في السوق المركزي، والذي يضم أكثر من 3000 متر مربع من الشرفات، سيكون في الربع الثالث من العام المقبل، حيث اكتمل في الوقت الراهن الهيكل الرئيسي للمول بما في ذلك الأعمال الفولاذية لردهات المصاعد، وبدأت اعمال التكسية وتركيب الزجاج على الواجهة الخارجية، كما سيبدأ تسليم المتاجر إلى المستأجرين نهاية العام الجاري .

وقال التقرير إن المرحلة الأولى من مشروع “موتر ورلد” ستدخل طور التشغيل الكامل في أكتوبر/تشرين الأول ،2011 كما أنه من المقرر اكتمال مشروع حدائق البطين في الربع الأخير من العام المقبل، أما مشروعا الشاطئ العام ومركز ياس التجاري في جزيرة باس، فلا يزالان في طور دراسة العروض الفنية والمالية وتقييمها، ومن المتوقع ترسية عقودها في القريب العاجل، في حين انه تم اختيار شركة “آليك” للقيام لمهمة المقاول الرئيسي في مشروع مدينة الألعاب المائية في الجزيرة، ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول 2013 .

وبالنسبة لمجمع الفلاح، قالت “الدار” إن وتيرة العمل تتسارع على كل الجبهات في هذا المجمع السكني، الذي يضم 4857 فيلا للمواطنين . فقد اكتملت أعمال الأساسات ل3770 فيلا، كما اكتملت الإنشاءات فوق سطح الأرض ل2046 وحدة . وخلال الأشهر الثلاثة الماضية فقط، أكمل فريق العمل بالمشروع، والذي يتألف من أكثر من 25 ألف عامل في الموقع، أعمال الأساسات ل1620 فيلا وأعمال الإنشاءات فوق الأرض ل1346 فيلا . كما يجري حالياً العمل في إنشاء الجدران الخارجية والتشطيبات الخارجية .

وبالتوازي مع أعمال إنشاء الفلل، تم تحقيق تقدم كبير في أعمال البنية التحتية للمشروع، حيث تم خلال الأشهر الثلاثة الماضية تنفيذ 34 كيلومتراً من خطوط الصرف الصحي و56 كيلومتراً إضافية من مجاري المياه السطحية، و36 كيلومتراً إضافية من خطوط المياه الرئيسية . وقد بدأت أعمال تشييد الطرق، حيث يجري حالياً بناء حواجز الأرصفة . وقد اكتمل تصميم المراكز التجارية بالقرى، وستتم ترسية العقود قريباً .

وستكون مدرسة البطين من أكثر المدارس تجهيزاً في المنطقة، حيث تستقبل الفوج الأول من طلابها في العام الدراسي 2011 ،2012 حيث تضم مختبرات ومرافق تعليمية متطورة، كما تستعين بالطاقة الشمسية على تلبية حاجتها من الكهرباء .

وتسير أعمال التشطيب والأعمال الداخلية بصورة طيبة، ومن المقرر اكتمال كافة الأعمال في الأسبوع الأول من يونيو/حزيران، وستلي ذلك أعمال الفحص والاختبار التي ستكتمل في مطلع يوليو/تموز .

ويسير العمل في كليفلاند كلينك حسب الجدول الزمني الموضوع اكتمال إنشاء 12 طابقاً إضافياً خلال ثلاثة أشهر، ومستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي، مرفق طبي حديث تقوم الدار بتشييده في جزيرة الصوة لمصلحة شركة مبادلة للتنمية . يتألف مبنى المستشفى من 22 طابقاً، ويتسع ل364 سريراً، وسيقدم أحدث الخدمات الطبية في الشرق الأوسط عند افتتاحه في عام 2012 .

ويسير العمل بصورة طيبة، حيث تم بناء 12 طابقاً خلال الأشهر الثلاثة الماضية، وكذلك إنشاء هيكل المبنى، كما وصلت أعمال الهيكل الفولاذي إلى الطابق الرابع عشر . وفي غضون ذلك، تواصل العمل في توصيل خطوط المياه والكهرباء والتكييف، حيث وصلت هذه الأعمال إلى الطابق السادس . كما شرع الفريق المختص مؤخراً في تنفيذ أعمال منع التسرب، حيث وصلت هذه الأعمال إلى الطابق الخامس .

ومن ناحية أخرى، وصلت أجهزة المنافع المركزية، وتشمل المولدات ومضخات الهواء والمياه المبردة، وتم تركيبها في الموقع .

وسيكون ياس مول من أهم المعالم في قلب جزيرة ياس، ومركز استقطاب آخر يزيد من جاذبية الجزيرة، حيث سيضم أكثر من 400 متجر، من بينها هايبرماركت ومجموعة من المطاعم وردهات الطعام ودور السينما ومركز ترفيهي للعائلات . وعلى مقربة منه يوجد متجر آيكيا الذي فتح أبوابه بالفعل . وقد أعلنت بعض الأسماء التجارية الشهيرة مثل “إيه . سي . إي” و”جيانت” عزمها على افتتاح فروع لها في المول . وسيتم الكشف خلال الأشهر المقبلة عن المزيد من المعلومات بشأن هذا المجمع التجاري .

وقد تم استلام عروض من المتنافسين على الفوز بعقد الإنشاء، وينتظر أن تتم ترسية العقد الفائز في منتصف يونيو/حزيران 2011 . وتجري حالياً دراسة العروض الفنية والتجارية لإنشاء متجر ACE Hardware والذي سيكون أكبر متجر في الخليج لأدوات وعدد ومستلزمات المنازل والحدائق، وستتم الترسية قريباً .

وقال التقرير إنه في الخامس عشر من مارس/آذار 2011 فتح متجر ايكيا، أكبر متجر ايكيا في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أبوابه للجمهور في جزيرة ياس بالقرب من ياس مول .

وتعد مدينة ياس للألعاب المائية أحد مشروعات الدار المهمة، حيث تقع المدينة الترفيهية بالقرب من مدينة عالم فيراري أبوظبي، وتضم 40 لعبة وفقرة .

وتم اختيار شركة “أليك” للقيام بمهمة المقاول الرئيسي، كما تم الحصول على كافة التصاريح اللازمة من بلدية أبوظبي، ومن المقرر أن يكتمل العمل في المشروع في الربع الأول من عام 2013 .

وسيضفي الشاطئ العام المزيد من الجاذبية على جزيرة ياس كواجهة ترفيهية مميزة . وتجري حالياً مراجعة العروض الفنية، وستتم ترسية عقد الإنشاء في القريب العاجل .

وتتسم كل شقة في البندر بجمالياتها الفريدة وقيمتها كجزء من مجمع سكني حيوي بإطلالة مائية . يأخذ المجمع الفريد موقعه كجزيرة على مشارف شاطئ الراحة الساحر، وتقدم شققاً عصرية من طابق أو طابقين (دوبلكس، لوفت)، إضافة إلى شقق للعائلات الكبيرة، تتميز جميعها بواجهات زجاجية وإطلالات مائية على مرسى يضم 131 رصيفاً . ويوفر المجمع مرافق مثل أحواض السباحة، وصالات الجيمنازيوم والتدريب، وهناك جسر خاص ينقلك إلى الشاطئ المقابل، حيث تكثر أمامك خيارات المطاعم والتسوق في أجواء يندر مثيلها .

ومن المحلات والماركات التي ستتوفر، هناك سيبنيس، وبلانيت فارماسيز، والفا لتجارة النظارات، وصالون نيلز كوتير للسيدات، ونادي سوما بلاتيس، وهلث بلس للخدمات الطبية، ومطعم نولوس، وبريكو كافيه، وهت سبوت كوفي شوب، ومركز جولي للموسيقا .

وفي حدائق البطين، اكتملت الأعمال التحضيرية لهذا المشروع، الذي يتضمن تشييد 284 شقة و75 ما بين فيلا وتاونهاوس . وشملت تلك الأعمال شق التربة ووضع الأساسات وإعادة نشر الأنابيب الجوفية، وسحب المياه الجوفية . كذلك اكتملت أعمال التصميم، وتم الحصول على التصاريح اللازمة من البلدية، بما في ذلك متطلبات استدامة، وتسير أعمال الإنشاء بصورة مطردة . ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الأخير من عام 2012 .

ويعد شاطئ الراحة مشروعاً لتطوير 11 كيلومتراً من الواجهة البحرية في أبوظبي، وهو من أوائل المشاريع التي سمح لغير مواطني دولة الإمارات بالاستثمار فيها .

وينتظر أن يصبح شاطئ الراحة بوابة جديدة للمنطقة بفضل موقعه الاستراتيجي على طريق أبوظبي دبي السريع، وعلى مقربة من مطار أبوظبي الدولي . وهو مقسم إلى اثنتي عشرة منطقة، لكل منها طابعها المميز وشخصيتها المستقلة .

وسيشهد هذا العام اكتمال منطقتين أخريين منها، هما المنيرة والزينة لتنضما إلى البندر التي اكتملت في أواخر العام الماضي .

ويعتبر مشروع جزيرة ياس أهم مشاريع الدار العقارية في مجال الترفيه، وتتولى تطويره شركة الدار العقارية، الشركة الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في أبوظبي .

وفتحت جزيرة ياس أبوابها للجمهور للمرة الأولى في نوفمبر/تشرين الثاني 2009 مع انطلاقة سباق جائزة الاتحاد للطيران الكبرى للفورمولا 1 في أبوظبي . وقد استطاعت الدار إنجاز المرحلة الأولى من مشروع جزيرة ياس قبل انطلاقة البطولة الأولى للفورمولا ،1 حيث شملت تلك المرحلة حلبة مرسى ياس وسبعة فنادق ومرسى ياس، إلى جانب مرافق البنية التحتية اللازمة لهذه المشاريع . وشهد عام 2010 افتتاح ملعب ياس لنكس الأول من نوعه في المنطقة، وكذلك “عالم فيراري أبوظبي”، وهو أكبر مدينة ترفيهية مغطاة في العالم . وأعقب ذلك افتتاح نادي ياس لليخوت الذي أصبح وجهة نابضة بالحركة مع افتتاح مجموعة مطاعم “شبرياني” ومقاهي “ستار آند بارز” ونادي “ألور” .

وفي مارس 2011 تم افتتاح أكبر متجر ايكيا في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، فيما يتواصل العمل في المزيد من المشاريع على الجزيرة، ومن بينها ياس مول، المجمع التجاري الضخم الذي سيفتتح في الربع الثالث من عام ،2013 ومدينة الألعاب المائية التي ستكون إضافة نوعية للخيارات الترفيهية في الجزيرة حيث تفتتح في الربع الأول من عام 2013 .