ديار للتطوير تتوقع ارتفاع عدد الوحدات العقارية في محفظتها للإدارة والتأجير إلى 30 ألف وحدة بنهاية 2012

تتوقع شركة ديار للتطوير المدرجة في سوق دبي المالي أن يرتفع عدد الوحدات العقارية في محفظتها للإدارة والتأجير إلى 30 ألف وحدة بنهاية 2012، بعد أن ارتفعت إلى 28 ألف وحدة خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام، حيث تجري الشركة مفاوضات للفوز بمشاريع جديدة مع جهات عدة.

جاء ذلك في تصريح أدلى به نائب الرئيس لإدارة الأصول العقارية في شركة ديار "راشد الحجي" لصحيفة الخليج، والذي قدر نسبة الإشغال في المشاريع التي تديرها الشركة بنحو 97 % في الوقت الراهن، مقارنة بنحو 85% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وتقوم ديار للتطوير بإدارة عقارات وأملاك بتفويض من ملاكها، بالإضافة إلى نشاطها في تطوير المشاريع العقارية، وتضم محفظة الشركة 950 مبنى متنوعاً، تملك منها 15 مبنى فقط، وتتوزع جميع هذه المباني على مدن الإمارات وبواقع 30% في أبوظبي و30% في دبي و20% في الشارقة وما تبقى يقع في الإمارات الأخرى.

وأوضح نائب الرئيس لإدارة الأصول العقارية في “ديار”، أن الشركة لمست عودة المستثمرين وزيادة في أعداد السكان والسياح، مشيرا إلى أن أسعار الإيجارات في دبي عموماً ومشاريع “ديار” على وجه الخصوص شهدت ارتفاعاً تراوحت نسبته بين 10 و 15 % خلال النصف الأول من العام الجاري، ومن المرجح أن تواصل طريقها التصاعدي لتالمس مستويات 20% حتى نهاية العام 2012، حسب رأيه.

وتستهدف “ديار” رفع مساهمة قطاع ادارة الأصول والمرافق والخدمات في إيرادات الشركة لتصل إلى نحو 50% خلال الأعوام الثلاثة المقبلة، حيث وضعت خطة طويلة الأمد للتركيز عليه بهدف الاستحواذ على حصة جيدة من إجمالي الوحدات في سوق الإمارات.

ووفقا لمسؤول "ديار" فإنه من الممكن أن تعلن الشركة عن مشاريع جديدة خلال الأشهر القادمة، رغم رتكيزها على اتمام مشاريعها الحالية.

وتدرس الشركة الفرص الاستراتيجية المتاحة في السوق المحلي وعدد من الأسواق الإقليمية مثل لبنان والسعودية، إضافة إلى تركيا، حيث تملك “ديار” تجارب في هذه الأسواق بالإضافة إلى بعض الشراكات الاستراتيجية فيها.

ومن المخطط تسليم أربعة مشاريع ضمن جدول زمني يمتد حتى النصف الأول من العام المقبل 2013 وهي “أووكود” و”بيرلنغتون” و”اكسفورد تاور” و وفيرفيو ريزيدنسي.