انخفاض أرباح "المراكز العربية" إلى 261.8 مليون ريال (- 39%) بنهاية النصف الأول المنتهي في سبتمبر 2020.. وأرباح الربع الثاني 109 مليون ريال (- 47%)

2020/11/03 أرقام - خاص

 

انخفضت أرباح شركة المراكز العربية والتي تعمل كمطور ومشغل للمجمعات التجارية إلى 261.8 مليون ريال بنهاية النصف الأول المنتهي في سبتمبر 2020 بنسبة 39%، مقارنة مع أرباح 428.1 مليون ريال تم تحقيقها  بنهاية نفس الفترة من عام 2019.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2019 6 أشهر 2020 التغير‬
الإيرادات 1,131.62 940.70 (16.9 %)
اجمالي الدخل 759.10 553.42 (27.1 %)
دخل العمليات 665.34 393.20 (40.9 %)
صافي الدخل 428.05 261.78 (38.8 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 475.00 475.00 -
ربح السهم (ريال) 0.90 0.55 (38.8 %)

 

قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

• الإيرادات: انخفضت بنسبة 16.9% خلال النصف الأول من السنة المالية 2021م، أي ما يعادل 190.9 مليون ريال مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى تقييد الأنشطة التشغيلية داخل مراكز الشركة التجارية خلال خلال الربع الأول من السنة المالية 2021م بسبب أزمة انتشار فيروس كورونا المستجد في إطار الجهود الحكومية لاحتواء انتشاره. جدير بالذكر أنه من المتوقع أن يبلغ إجمالي الخصومات المقدمة للمستأجرين نتيجة هذه الأزمة 535.9 مليون ريال والتي سيتم تسجيلها على مدار مدة العقود الإيجارية، علمًا بأنه تم تسجيل خصومات غير المتكررة بقيمة 68.7 مليون ريال خلال الربع الثاني من السنة المالية 2021م، و62.7 مليون ريال خلال الربع الأول من السنة المالية 2021م، وخلال الربع الأخير من السنة المالية 2020م، قامت الشركة بلغت القيمة الإجمالية للخصومات الممنوحة للمستأجرين المتعلقة بمعالجة أزمة انتشار فيروس كورونا المستجد 151.7 مليون ريال، وهو ما انعكس على صافي الإيرادات الإيجارية خلال الفترة. كما تأثرت الإيرادات بشكل ملحوظ بانخفاض أسعار التأجير بالعقود الإيجارية التي قامت الشركة بتجديدها خلال الربع الثاني من السنة المالية 2021م، بالإضافة إلى التراجع الطفيف بنسبة الإشغال على أساس المثل بالمثل خلال نفس الفترة.

 

• إجمالي الربح: انخفض بنسبة 27.1% خلال فترة النصف الأول من السنة المالية 2021م، أي ما يعادل 205.7 مليون ريال مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، ويرجع ذلك إلى تأثير انخفاض إجمالي الإيرادات خلال الفترة. كما تأثر إجمالي الربح نتيجة ارتفاع مصروفات الاستهلاك خلال الفترة الحالية، حيث ارتفعت تكاليف استهلاك العقارات الاستثمارية إلى 149.4 مليون ريال خلال فترة الستة أشهر من السنة المالية 2021م مقابل 132.0 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى إطلاق مركزي "يوو ووك" بالرياض و"النخيل مول" بالدمام بنهاية النصف الأول السنة المالية 2020م. وبالتوازي مع ذلك، ارتفعت مصروفات الاستهلاك عن حق استخدام الأصول إلى 95.9 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2021م مقابل 77.0 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق. ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى إطلاق مركز "يوو ووك" بالرياض بنهاية الربع الثاني من السنة المالية 2020م، بالإضافة إلى ارتفاع مصروفات الاستهلاك عن حق استخدام الأصول المتعلقة بمركز "النخيل بلازا" بالقصيم طبقًا للعقود التي قامت الشركة بتجديدها بنهاية الربع الثالث من السنة المالية 2020م.

 

• الإيرادات الأخرى: ارتفعت بواقع 77.2 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2021م مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. ويرجع ذلك بصفة أساسية إلى الخصومات الإيجارية الممنوحة للشركة بقيمة 37.7 مليون ريال خلال الربع الحالي من قبل مالكي الأراضي للمراكز المستأجرة.

 

• مصروفات الدعاية والتسويق: ارتفعت بواقع 7.9 مليون ريال مقارنة بفترة الستة أشهر من السنة المالية 2020م، حيث يرجع ذلك بشكل رئيسي إلى التزامات الشركة بموجب اتفاقية الرعاية المبرمة مع نادي ألميريا الإسباني لكرة القدم.

 

• خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة: ارتفعت بنسبة 92.8% خلال النصف الأول من السنة المالية 2021م، أي ما يعادل 32.3 مليون ريال مقارنة بالنصف الأول من السنة المالية 2020م. ويعكس ذلك ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة خلال الربع الأول من السنة المالية 2021م نتيجة الإغلاق المؤقت لمراكز الشركة التجارية نتيجة أزمة انتشار فيروس كورونا المستجد وفقًا لتوجيهات حكومة المملكة الرامية لحماية صحة وسلامة المواطنين والمقيمين واحتواء انتشار الفيروس. وفي هذا الإطار، أغلقت الشركة وبصفة مؤقتة جميع مراكزها التجارية في أنحاء المملكة بدءًا من تاريخ 16 مارس 2020م، حيث أسفرت فترة الإغلاق عن تسجيل خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة، علمًا بأن مراكز الشركة التجارية قامت باستئناف أنشطتها التشغيلية بشكل كامل بدءًا من تاريخ 21 يونيو 2020م. كما يرجع ذلك إلى منهج التحفظ الذي تتبناه الشركة مع تسجيل مخصصات مرتفعة خلال الفترة، علمًا بأن الشركة قامت بتنفيذ عملية شطب استثنائية (غير متكررة) لمبلغ26.0 مليون ريال خلال الربع الثاني من السنة المالية 2021م.

 

• مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار: ارتفعت بنسبة 40.9%، أي ما يعادل 21.2 مليون ريال مقارنة بفترة النصف الأول من السنة المالية 2020م. ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى إطلاق مركز "يوو ووك" بالرياض بنهاية الربع الثاني من السنة المالية 2020م. كما ارتفعت مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار نتيجة ارتفاع مصروفات الفائدة المتعلقة بمركز "النخيل بلازا" بالقصيم طبقًا للعقود التي قامت الشركة بتجديدها بنهاية الربع الثالث من السنة المالية 2020م.

 



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثاني 2019 الربع الثاني 2020 التغير‬
الإيرادات 559.12 464.84 (16.9 %)
اجمالي الدخل 366.32 254.77 (30.5 %)
دخل العمليات 322.03 162.43 (49.6 %)
صافي الدخل 205.04 109.03 (46.8 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 475.00 475.00 -
ربح السهم (ريال) 0.43 0.23 (46.8 %)

 

 

 

معلومات  إضافية:

 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 6072.3 مليون ريال، مقابل 6207.8 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق، وذلك بانخفاض قدره 2.18%.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة المراكز العربية
20.78
(0.46) (2.17 %)

شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 9,870.50
قيمة المنشاة (مليون) 19,839.74
عدد الأسهم ((مليون)) 475.00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 2.89
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 30.75
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) 14.08
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 7.20
مضاعف القيمة الدفترية 0.68
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 4.9
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 9.7
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة الإيرادات التغير اجمالي الدخل التغير دخل العمليات التغير
الربع الأول 2011 - - - - - -
الربع الثاني 2011 - - - - - -
الربع الثالث 2011 - - - - - -
الربع الرابع 2011 - - - - - -
الربع الأول 2012 - - - - - -
الربع الثاني 2012 - - - - - -
الربع الثالث 2012 - - - - - -
الربع الرابع 2012 - - - - - -
الربع الأول 2013 - - - - - -
الربع الثاني 2013 - - - - - -
الربع الثالث 2013 - - - - - -
الربع الرابع 2013 - - - - - -
الربع الأول 2014 - - - - - -
الربع الثاني 2014 - - - - - -
الربع الثالث 2014 - - - - - -
الربع الرابع 2014 - - - - - -
الربع الأول 2015 - - - - - -
الربع الثاني 2015 - - - - - -
الربع الثالث 2015 - - - - - -
الربع الرابع 2015 - - - - - -
الربع الأول 2016 - - - - - -
الربع الثاني 2016 - - - - - -
الربع الثالث 2016 - - - - - -
الربع الرابع 2016 - - - - - -
الربع الأول 2017 - - - - - -
الربع الثاني 2017 - - - - - -
الربع الثالث 2017 - - - - - -
الربع الرابع 2017 559.79 - 369.82 - 314.76 -
الربع الأول 2018 558.31 - 355.85 - 316.60 -
الربع الثاني 2018 531.57 - 326.91 - 282.04 -
الربع الثالث 2018 530.11 - 340.51 - 294.62 -
الربع الرابع 2018 556.41 (0.6 %) 370.64 0.2 % 323.18 2.7 %
الربع الأول 2019 572.50 2.5 % 392.78 10.4 % 343.31 8.4 %
الربع الثاني 2019 559.12 5.2 % 366.32 12.1 % 322.03 14.2 %
الربع الثالث 2019 557.54 5.2 % 361.73 6.2 % 314.60 6.8 %
الربع الرابع 2019 508.15 (8.7 %) 317.61 (14.3 %) 262.87 (18.7 %)
الربع الأول 2020 475.85 (16.9 %) 298.65 (24.0 %) 230.77 (32.8 %)
الربع الثاني 2020 464.84 (16.9 %) 254.77 (30.5 %) 162.43 (49.6 %)


تطور الأرباح (مليون)

الفترة صافي الدخل التغير ربح السهم (ريال) بنود استثنائية صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية ربح السهم قبل البنود الاستثنائية
الربع الأول 2011 - - - - - -
الربع الثاني 2011 - - - - - -
الربع الثالث 2011 - - - - - -
الربع الرابع 2011 - - - - - -
الربع الأول 2012 - - - - - -
الربع الثاني 2012 - - - - - -
الربع الثالث 2012 - - - - - -
الربع الرابع 2012 - - - - - -
الربع الأول 2013 - - - - - -
الربع الثاني 2013 - - - - - -
الربع الثالث 2013 - - - - - -
الربع الرابع 2013 - - - - - -
الربع الأول 2014 - - - - - -
الربع الثاني 2014 - - - - - -
الربع الثالث 2014 - - - - - -
الربع الرابع 2014 - - - - - -
الربع الأول 2015 - - - - - -
الربع الثاني 2015 - - - - - -
الربع الثالث 2015 - - - - - -
الربع الرابع 2015 - - - - - -
الربع الأول 2016 - - - - - -
الربع الثاني 2016 - - - - - -
الربع الثالث 2016 - - - - - -
الربع الرابع 2016 - - - - - -
الربع الأول 2017 - - - - - -
الربع الثاني 2017 - - - - - -
الربع الثالث 2017 - - - - - -
الربع الرابع 2017 236.95 - 0.50 11.06 225.89 0.48
الربع الأول 2018 77.40 - 0.16 - 77.40 0.16
الربع الثاني 2018 188.90 - 0.40 - 188.90 0.40
الربع الثالث 2018 272.10 - 0.57 - 272.10 0.57
الربع الرابع 2018 251.20 6.0 % 0.53 - 251.20 0.53
الربع الأول 2019 223.01 188.1 % 0.47 - 223.01 0.47
الربع الثاني 2019 205.04 8.5 % 0.43 - 205.04 0.43
الربع الثالث 2019 107.89 (60.3 %) 0.23 - 107.89 0.23
الربع الرابع 2019 97.99 (61.0 %) 0.21 - 97.99 0.21
الربع الأول 2020 152.76 (31.5 %) 0.32 35.30 117.46 0.25
الربع الثاني 2020 109.03 (46.8 %) 0.23 37.65 71.37 0.15

نسب الربحية

الفترة هامش الربح الإجمالي هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات
الربع الأول 2011 - - -
الربع الثاني 2011 - - -
الربع الثالث 2011 - - -
الربع الرابع 2011 - - -
الربع الأول 2012 - - -
الربع الثاني 2012 - - -
الربع الثالث 2012 - - -
الربع الرابع 2012 - - -
الربع الأول 2013 - - -
الربع الثاني 2013 - - -
الربع الثالث 2013 - - -
الربع الرابع 2013 - - -
الربع الأول 2014 - - -
الربع الثاني 2014 - - -
الربع الثالث 2014 - - -
الربع الرابع 2014 - - -
الربع الأول 2015 - - -
الربع الثاني 2015 - - -
الربع الثالث 2015 - - -
الربع الرابع 2015 - - -
الربع الأول 2016 - - -
الربع الثاني 2016 - - -
الربع الثالث 2016 - - -
الربع الرابع 2016 - - -
الربع الأول 2017 - - -
الربع الثاني 2017 - - -
الربع الثالث 2017 - - -
الربع الرابع 2017 - - -
الربع الأول 2018 - - -
الربع الثاني 2018 - - -
الربع الثالث 2018 63.91 % 68.71 % 35.06 %
الربع الرابع 2018 64.05 % 69.32 % 36.28 %
الربع الأول 2019 65.32 % 72.09 % 42.69 %
الربع الثاني 2019 66.28 % 71.30 % 42.89 %
الربع الثالث 2019 66.42 % 71.59 % 35.05 %
الربع الرابع 2019 65.46 % 78.26 % 28.85 %
الربع الأول 2020 63.99 % 77.11 % 25.15 %
الربع الثاني 2020 61.44 % 77.77 % 19.67 %


بيانات السهم (ريال)

مقارنة مع
الفترة متوسط عدد الاسهم (مليون) ربح السهم (ريال) ربح السهم قبل الاستثناءات (ريال) القيمة الدفترية
الربع الأول 2011 - - - -
الربع الثاني 2011 - - - -
الربع الثالث 2011 - - - -
الربع الرابع 2011 - - - -
الربع الأول 2012 - - - -
الربع الثاني 2012 - - - -
الربع الثالث 2012 - - - -
الربع الرابع 2012 - - - -
الربع الأول 2013 - - - -
الربع الثاني 2013 - - - -
الربع الثالث 2013 - - - -
الربع الرابع 2013 - - - -
الربع الأول 2014 - - - -
الربع الثاني 2014 - - - -
الربع الثالث 2014 - - - -
الربع الرابع 2014 - - - -
الربع الأول 2015 - - - -
الربع الثاني 2015 - - - -
الربع الثالث 2015 - - - -
الربع الرابع 2015 - - - -
الربع الأول 2016 - - - -
الربع الثاني 2016 - - - -
الربع الثالث 2016 - - - -
الربع الرابع 2016 - - - -
الربع الأول 2017 - - - -
الربع الثاني 2017 - - - -
الربع الثالث 2017 - - - -
الربع الرابع 2017 475.00 - - 10.32
الربع الأول 2018 475.00 - - 10.13
الربع الثاني 2018 475.00 - - -
الربع الثالث 2018 475.00 1.63 1.61 10.14
الربع الرابع 2018 475.00 1.66 1.66 10.66
الربع الأول 2019 475.00 1.97 1.97 12.63
الربع الثاني 2019 475.00 2.00 2.00 13.05
الربع الثالث 2019 475.00 1.66 1.66 12.38
الربع الرابع 2019 475.00 1.33 1.33 12.60
الربع الأول 2020 475.00 1.19 1.11 12.97
الربع الثاني 2020 475.00 0.98 0.83 12.78

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الارباح مكرر الارباح التشغيلي مضاعف القيمة الدفترية
الربع الأول 2011 - - -
الربع الثاني 2011 - - -
الربع الثالث 2011 - - -
الربع الرابع 2011 - - -
الربع الأول 2012 - - -
الربع الثاني 2012 - - -
الربع الثالث 2012 - - -
الربع الرابع 2012 - - -
الربع الأول 2013 - - -
الربع الثاني 2013 - - -
الربع الثالث 2013 - - -
الربع الرابع 2013 - - -
الربع الأول 2014 - - -
الربع الثاني 2014 - - -
الربع الثالث 2014 - - -
الربع الرابع 2014 - - -
الربع الأول 2015 - - -
الربع الثاني 2015 - - -
الربع الثالث 2015 - - -
الربع الرابع 2015 - - -
الربع الأول 2016 - - -
الربع الثاني 2016 - - -
الربع الثالث 2016 - - -
الربع الرابع 2016 - - -
الربع الأول 2017 - - -
الربع الثاني 2017 - - -
الربع الثالث 2017 - - -
الربع الرابع 2017 - - -
الربع الأول 2018 - - -
الربع الثاني 2018 - - -
الربع الثالث 2018 - - -
الربع الرابع 2018 - - -
الربع الأول 2019 - - -
الربع الثاني 2019 12.91 12.91 1.98
الربع الثالث 2019 18.31 18.31 2.45
الربع الرابع 2019 21.84 21.84 2.31
الربع الأول 2020 17.78 18.97 1.63
الربع الثاني 2020 22.53 26.69 1.74

التحليل القطاعي ( الايرادات - مليون)

مقارنة مع
الفترة ايرادات الايجار ايرادات اتعاب الإدارة و الخدمات عوائد الايجار دخل العمولة عن تقديم المرافق الخدمية، صافي
الربع الأول 2019 537.81 24.49 9.43 0.77
الربع الثالث 2019 534.25 22.40 - 0.89
الربع الأول 2020 449.91 21.63 3.88 0.43
الربع الثاني 2020 435.40 23.15 5.45 0.85

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2024، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة