دراية ريت تحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 20.4 مليون ريال (-70%) بنهاية عام 2023.. وصافي الدخل 40.3 مليون ريال (-15%)

2024/03/31 أرقام - خاص

انخفض صافي دخل صندوق دراية ريت إلى 40.3 مليون ريال (0.37 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023 بنسبة 15%،  قياساً بأرباح قدرها 47.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.

 

فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية 20.4 مليون ريال خلال عام 2023، منخفضا ​بنسبة 70% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 67.4 مليون ريال.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2022 2023 التغير‬
إيرادات الإيجار 123.13 103.49 (16.0 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 67.36 20.39 (69.7 %)
صافي الدخل 47.18 40.27 (14.7 %)
عدد الوحدات 107.51 107.51 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.63 0.19 (69.7 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.44 0.37 (14.7 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- انخفاض دخل إيجار من استثمارات عقارية.

 

- ارتفاع مصاريف التمويل.

 

- تسجيل أتعاب تعامل بقيمة 1.6 مليون ريال.

 

- ارتفاع المصروفات الأخرى.

 

- ارتفاع مصروف الخسائر الائتمانية إلى 16.7 مليون ريال قياساً بمصروف خسائر ائتمانية في الفترة المماثلة بقيمة 4.1 مليون ريال.

 

على الرغم من:

 

- تحقيق أرباح رأسمالية من بيع استثمارات عقارية بقيمة 21.8 مليون ريال.

 

- تحقيق إيرادات أخرى بقيمة 6.2 مليون ريال.

 

- انخفاض مصاريف إدارة الممتلكات العقارية.

 

- ارتفاع عكس مخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية إلى 15.6 مليون ريال قياسا بعكس مخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 4.5 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.

 

- تكوين مخصص زكاة بقيمة 1.9 مليون ريال في الفترة المماثلة والفترة الحالية، لا يوجد.
 



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2022 النصف الثاني 2023 التغير‬
إيرادات الإيجار 60.84 54.22 (10.9 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 29.60 8.73 (70.5 %)
صافي الدخل 19.88 42.54 114.0 %
عدد الوحدات 107.51 107.51 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.28 0.08 (70.5 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.18 0.40 114.0 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2022 2023 التغير‬
الموجودات 1,658.43 1,513.47 (8.7 %)
القروض 747.98 607.98 (18.7 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 882.04 884.48 0.3 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 900.50 946.74 5.1 %

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 884.477 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.23 ريال.

 

كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 946.738 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.81 ريال.

 

 

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق دراية ريت
5.88
(0.02) (0.34 %)

صندوق دراية ريت ( دراية ريت )

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 107.51
ربح الوحدة ( ريال) 0.51
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.22
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 11.59
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 26.63
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.71
النمو في الأصول (%) (6.72 )
النمو في الايرادات (%) (5.77 )
النمو في الأرباح (%) 209.7
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 11.59
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 36.95 - 27.56 - 21.56 -
النصف الثاني 2018 46.98 - 28.59 - 14.91 -
النصف الاول 2019 59.36 60.7 % 37.23 35.1 % 25.35 17.6 %
النصف الثاني 2019 61.83 31.6 % 43.69 52.8 % (5.13) (134.4 %)
النصف الاول 2020 56.55 (4.7 %) 37.40 0.5 % 7.55 (70.2 %)
النصف الثاني 2020 64.84 4.9 % 39.71 (9.1 %) 7.37 243.6 %
النصف الاول 2021 65.13 15.2 % 45.99 23.0 % 27.29 261.4 %
النصف الثاني 2021 65.08 0.4 % 23.14 (41.7 %) 18.27 147.8 %
النصف الاول 2022 62.29 (4.4 %) 37.76 (17.9 %) 27.31 0.0 %
النصف الثاني 2022 60.84 (6.5 %) 29.60 27.9 % 19.88 8.8 %
النصف الاول 2023 49.27 (20.9 %) 11.66 (69.1 %) (2.26) (108.3 %)
النصف الثاني 2023 54.22 (10.9 %) 8.73 (70.5 %) 42.54 114.0 %
2023 103.49 (16.0 %) 20.39 (69.7 %) 40.27 (14.7 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 1,206.20 - 96.94 - 1,085.63 - 1,112.55 -
النصف الثاني 2018 1,571.75 - 470.13 - 1,061.62 - 1,070.60 -
النصف الاول 2019 1,554.56 28.9 % 474.41 389.4 % 1,046.76 (3.6 %) 1,041.87 (6.4 %)
النصف الثاني 2019 1,609.36 2.4 % 579.98 23.4 % 1,001.42 (5.7 %) 1,003.34 (6.3 %)
النصف الاول 2020 1,573.84 1.2 % 589.40 24.2 % 968.76 (7.5 %) 990.80 (4.9 %)
النصف الثاني 2020 1,725.48 7.2 % 747.98 29.0 % 944.53 (5.7 %) 961.54 (4.2 %)
النصف الاول 2021 1,711.90 8.8 % 747.98 26.9 % 930.54 (3.9 %) 932.87 (5.8 %)
النصف الثاني 2021 1,694.72 (1.8 %) 747.98 0.0 % 910.11 (3.6 %) 910.75 (5.3 %)
النصف الاول 2022 1,688.66 (1.4 %) 747.98 0.0 % 898.71 (3.4 %) 898.91 (3.6 %)
النصف الثاني 2022 1,658.43 (2.1 %) 747.98 0.0 % 882.04 (3.1 %) 900.50 (1.1 %)
النصف الاول 2023 1,637.41 (3.0 %) 747.98 0.0 % 852.68 (5.1 %) 905.35 0.7 %
النصف الثاني 2023 1,513.47 (8.7 %) 607.98 (18.7 %) 884.48 0.3 % 946.74 5.1 %

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2014 - -
الربع الرابع 2014 - -
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 24.71 16.04
الربع الثاني 2019 24.76 15.14
الربع الرابع 2019 أكبر من 100 13.95
الربع الثاني 2020 أكبر من 100 12.93
الربع الرابع 2020 أكبر من 100 15.61
الربع الثاني 2021 41.06 16.61
الربع الرابع 2021 29.97 19.75
الربع الثاني 2022 25.81 19.31
الربع الرابع 2022 23.06 16.15
الربع الثاني 2023 أكبر من 100 25.09
الربع الرابع 2023 22.02 43.50

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 0.26 0.20 10.10 10.35
النصف الثاني 2018 0.27 0.14 9.87 9.96
النصف الاول 2019 0.35 0.24 9.74 9.69
النصف الثاني 2019 0.41 (0.05) 9.31 9.33
النصف الاول 2020 0.35 0.07 9.01 9.22
النصف الثاني 2020 0.37 0.07 8.79 8.94
النصف الاول 2021 0.43 0.25 8.66 8.68
النصف الثاني 2021 0.22 0.17 8.47 8.47
النصف الاول 2022 0.35 0.25 8.36 8.36
النصف الثاني 2022 0.28 0.18 8.20 8.38
النصف الاول 2023 0.11 (0.02) 7.93 8.42
النصف الثاني 2023 0.08 0.40 8.23 8.81

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2024، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة